房子出现很多裂缝，业主说这是危房，房产公司说哪有这么夸张。到底谁说了算？可以去找司法鉴定事务所，在鉴定之后去打官司。日前，杭城首次将司法鉴定纳入服务行业评查对象，加强监管。

那么，对于申请司法鉴定的公民来说，这意味着什么？你如果是第一次去作司法鉴定，该怎么办？杭州司法局法制处的程处长，从鉴定的种类、变化、操作、效力等九个方面进行了解读。

1．司法鉴定种类：当前主要有精神疾病司法鉴定、法医损伤鉴定、法医病理鉴定、法医物证鉴定、毒物鉴定、司法会计鉴定、产品质量鉴定、工程质量鉴定、知识产权鉴定等。

2．以前怎么鉴定：各鉴定机构从属于行政职能部门，属于有偿服务；比如要鉴定地板质量，可以找省质量技术监督局所属的检测中心。

3．收费标准：目前浙江物价部门还没有出台统一而详细的收费标准。有依照标的收的，也有按件收的，比如家里的地板翘起，不管面积大小，鉴定人员上门鉴定，收费为5000元，假如你家不在杭州而在上海，收费就要升至8000元。7月初，四川物价部门出台了当地司法鉴定标准，死亡原因鉴定1500元—2000元／具，交通事故、职工工伤、职业病等致残程度评定为400元—600元／件，人体损伤程度鉴定为400元—600元／例，精神损伤程度鉴定为2000元—2500元／例，亲子鉴定为3000元—4000元／例，知识产权司法鉴定为2000元—4000元／件。

4．新变化：浙江省政府指定的具有人身伤害医学鉴定、精神病鉴定、罪犯保外就医疾病鉴定医院，将统一挂牌、启用统一的医学鉴定专用印章。新印章将从8月1日开始使用，届时未加盖统一印章的鉴定书不能作为定案依据。

5．第一批纳入服务行业评查对象名单：共有7家事务所，鉴定范围涉及房屋、会计、工程造价三个方面。例如，永正房地产司法鉴定事务所———房屋评估；安厦危险房屋司法鉴定事务所———房屋质量；新华会计司法鉴定事务所———会计。

6．今后陆续推出的名单：8月底9月初，纳入服务行业评查对象的名单将逐步扩展到法医、文检（笔迹鉴定）。到时候，老婆被老公打了，就可以到鉴定单位去作鉴定后，拿到遭受家庭暴力的证据。而遇到欠条官司时，也可以作鉴定，比如欠条不是自己打的而是别人伪造的，或者当初打欠条只欠500元，后来被别人加了两个零变成欠5万元，都可作鉴定。

7．鉴定效力：从一定程度上说，打官司就是打证据。司法鉴定结果作为定案依据，是最具法律效力的证据之一。比如房屋裂纹的鉴定，业主出鉴定费不到千元，鉴定书拿到法庭上就是铁板钉钉，如果赢了官司，不但能得到房产公司的赔偿，连鉴定费都要判对方拿出。

8．投诉：目前，在杭的司法鉴定从业人员有近千人，存在机构设置混乱、司法鉴定标准和程序不统一、多头鉴定、重复鉴定问题，有的造成案件久拖不决，加重了当事人的经济负担。对此，杭州司法局将履行“指导面向社会服务的司法鉴定管理工作”的新职能，如果司法鉴定事务所服务不好，可直接找司法局投诉。

9．咨询：如果你不清楚该找哪家鉴定事务所作鉴定，可以先到杭州市司法局法规处咨询，问清价格、如何鉴定、地址等，少跑冤枉路。