集聚在杭城的房地产开发建设单位已达400余家。为加强行业管理，保护消费者利益，杭州市建委近日发出“警示令”，提出了房地产开发建设行为规范，主要内容包括：

    未取得房地产开发企业资质证书或超越资质等级搞房产开发的、开发项目资本金达不到规定标准的、已开发项目无故严重拖欠工程款的，有以上行为的企业将不予审批或不同意开发新的建设项目，并有可能被罚款。

    凡杭州市区范围内国有土地上住宅区建设项目，都必须按有关规定进行综合验收，不验收而交付使用的，处以10万元以上、30万元以下罚款；验收不合格而交付使用的，处以交付使用的房屋总造价2％以下罚款，情节严重的将吊销执照，给购买者造成损失的，要依法赔偿，造成严重后果的甚至构成犯罪的还要追究刑事责任。

    房产公司在向购房者交付商品房时，要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并严格按照住宅质量保证书承诺的内容进行保修。凡未按规定提供住宅质量保证书、住宅使用说明书或者未按承诺进行保修的，房产公司也将受到处罚。