如果你去银行按揭买房，银行会帮你量身定做一套组合还款方式，每期（月）供款多少可以由你自己决定。昨日，民生银行杭州分行宣布，即日起尝试推出更具人性化的“移动按揭组合还款法”。

　　据了解，这种组合还款方式，其实是将总额一定、总供款期限一定的贷款分为最多5个还款阶段来偿还，借款人可以根据自己不同阶段的收入和支出情况调整不同时期的还款额，前提是头5年偿还本金不能低于总贷款额的5％。

　　民生银行零售银行部按揭中心评审处处长周伯婷告诉记者，“借款人可以自行选择月还款先低后高、先高后低或者抛物线的还款方式，月还款多少、还款阶段如何安排这些细节问题都可以坐下来和银行协商确定。”

　　据了解，目前杭城大多数银行推行的住房按揭还款方式有两种，即等额本息还款法和等额本金还款法。这两种还款方式各有千秋，但前者不能适应人们经济收入的变化，而后者虽然可以少付利息，但供款前期负担较重。民生银行此次推出的“波浪式”还款方式其实就是一种组合还款法，让借款人根据还款压力的不同灵活安排，合理调整其每期供款额，或者先少还后多还，或者先多还后少还。

　　例如，毕业工作才两年的王先生积蓄不多，他看中了一套约75万元的住房，需要向银行申请50万元的住房按揭贷款，贷款期限20年。王先生每月收入4200元，需支付房租600元。按常规的等额本息还款法，王先生需要每月偿还3310．84元；如果采用等额本金还款法，第一月就需偿还4183．33元。考虑到交房后还要装修、结婚，花钱的地方很多，王先生大叫吃不消，提出是否可以前期少还点。

　　民生银行的理财专家楼婷很体谅小王的难处：在新房没有交付前，这些年轻人既要支付月供，还要支付房租，两边都要开销，这一阶段的还款压力不宜太大。楼婷建议王先生采用三段法，第一阶段（前3年）月供2700元；等到结婚成家后，两人齐心协力，可以适当提高还款额度，中间8年月供可以提高到4000元；这样，最后9年王先生每月只需偿还2781．77元。

　　据了解，像王先生这样期望能“量身定做”按揭还款计划的人不在少数。有位顾户说：“尽管这种还款方式按照等额本息法的原则计算，并不能减少利息，但是它让我感觉很好，我可以规划自己的财务状况。我和太太商量过了，等明年买的信托计划到期后，我们准备适当提高月供金额，让以后的日子可以轻松一些。”｜　　据悉，杭州市民从8月开始已经可以享受这种“随时随地，随心随意”的住房按揭贷款服务方式。如果你忙得抽不开身，民生银行的客户经理还会带上便携式电脑“移动”到你家里帮你服务。