8月15日，杭州市市长茅临生给一万户使用市民信箱的杭州市民发出了《让杭州市民居者有其屋》的电子邮件，几天来，杭州二手房市场上的新房骤然放量。迹象最先从杭城媒体二手房广告上反映出来。一批最近二三年交付的新房纷纷“杀”进了二手房市场。昨天，其中一家房产中介挂出的房源中竟然有25套是2003年刚刚交付的新房。

    记者昨天留意杭城几家平面媒体的二手房广告，发现其刊登版面明显增加，其中绝大多数房产中介刊登的房源都是2000年前后交付的新房。这些新房后面多数注上了“毛
坯”或“精装修”的字样。更令人关注的是，在这些新房中，2003年刚刚交付的新房首次大量出现。随机调查显示，杭州各个中介公司的新房都在递增。大量新房纷纷涌进二手房市场，以至业界把这批房源称作“新二手房”。

    敏感的人们意识到，在住房问题上，政府也许真的要动真格了。建国北路一家中介公司员工的老公催她赶紧把手中凭号子拿来的房子挂出去。这位员工的老公说，市政府都说房价高了，要采取措施了，赶快脱手吧。业内人士分析，新房还是毛坯房就进入了二手房，很明显，这些房子多数是投资房。一些“精装修”的新房，因为租不出去或是租金太低，此时也不得不抛向市场。

    中庆置业负责人胡立峰在谈到目前的状况时说，新房放量是必然的。这几年杭州的房价一路走高，不管买哪里的房子都赚钱，滨江、下沙、城西、拱北等地投资客越来越多。

    他曾沿钱塘江考察过，一些交付两三年的楼盘居住率不到40%。他说，其实，今年非典之后，杭州二手房市场的新房就已经开始放量了。

    2003年交付的房子三证显然还没有办出来，怎么就挂到二手房市场上去了呢？一位不愿透露姓名的知情人说，这些人急于脱手啊，说白了，现在这些人都急于找人接盘。
按规定，二手房三证齐全才能转让，但是一些投资客利用买家购房的迫切心理，通过“更名”赚取差价。她说，其中大有文章，一套60万元的商品房，卖主做证、过户逃税将近1万元。

    随着越来越多的新房涌进二手房市场，如何阻止“新二手房”借壳逃税，成为杭州房产市场上的一个新问题。