在湖州市吴兴区的《工业性项目土地出让价格一览表》上规定，项目投资密度一般应达到平均每亩土地注册资本10万美元以上，内资项目注册资本折算成美元参照外资项目标准执行。

    这张表格是以投资密度为主要考量指标，兼顾投资规模、科技含量、建设周期等因素制定的。记者发现，投资密度高、相关条件好的项目所得到的每亩土地出让价格，要比投资密度低、相关条件差的至少低一万元左右。

    招商引资为什么也要讲“亩产量”？吴兴区招商局的同志告诉记者，现在真正有诚意、想干事、实力强的投资商，一般不会在已经比较合理的土地出让价格上斤斤计较，主要看重的就是投资环境和发展前景。吴兴区委书记金建新更是一语中的：“开发区和园区建设要讲质量和效益，盲目优惠降地价，往往导致低水平重复建设，以及乱圈地行为。”

    吴兴邻近上海，紧靠中心城区，318国道、长湖申航道、在建的申苏浙皖高速公路穿境而过，区位优势明显。今年以来，通过对各类园区整合提升，南太湖吴兴工业园成为招商引资大平台。同时，该区推出了全程代理、24小时服务等一系列亲商安商措施。按“亩产量”出让土地，不但没有吓退投资商，反而赢得了他们的尊重和理解。一位到吴兴考察IT项目的台商说，在内地跑来跑去，常常听到“只要你来，我们的地价如何如何优惠”，吴兴的做法让人耳目一新，大家都有效益才能合作长久。今年实行这一新措施以来，吴兴区上半年协议利用外资突破1亿美元，同比翻了近一番。其中，千万美元以上大项目有7个，引进项目集中在新型纺织、新型建材、特色机电、生物医药、电子信息等产业，层次明显提高。最近，香港华威公司董事长曹祥彬实地考察后，拿着《工业性项目土地出让价格一览表》找到位于吴兴工业园内的八里店镇主要负责人，对照标准很快谈妥土地出让价格，当场付了定金，签订了征地100亩、投资1200万美元上新型纺织项目的协议。

    编辑点评：吴兴在园区建设中的观念与做法，让人眼前一亮。在人多地少的浙江，少用地、用好地，努力提高土地集约利用水平，是园区建设要高度重视的问题。吴兴按“亩产量”确定土地出让价格，通过向优质项目倾斜，提升园区的产业层次和水平，促进各类园区健康发展。