杭州商品房用地“放量”竞投 意图楼价因此“涨停”
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2003年23月27日
浙江在线新闻网站
招标现场济济一堂
浙江在线9月26日消息(记者 杨晓燕)今天下午,杭州市单次商品房居住用地投放量最大、宗数最多的一次国有土地使用权招标会在国土资源局举行,公开招标地块的土地面积达到1382亩。来自省内外的55家房地产开发公司参加投标,最后由10家房地产开发公司竞得这11宗地块。
11个地块共有117份标书,就业花落谁家
国土资源局有关人士称,这一次加大居住用地供应量,是杭州市委、市政府为缓解房地产市场的供需矛盾,促进房地产市场持续健康发展,改善居民住房条件的要求。增加居民用地供应量,合理调整供地结构,是政府宏观调控房地产市场的有效手段。这些居住用地如果按平均2.0的容积率计算,至少可以有185万建筑平米的商品住房在今后2-3年内推向市场,这不仅有利于缓解杭州住房供求紧张的矛盾,对急于购房改善居住条件的居民来说,是一大利好消息,亦有利于引导居民居住观念的转变,从而改善老城区过于拥挤的居住环境。
紧张时刻——工作人员公布每个标价
投标结束了,还忙着抄写中标价格以做参考
因为拍卖土地数量众多,下午的拍卖会吸引了不少房地产公司和媒体的关注,拍卖现场高潮迭起。其中尤其引起注目的是,浙江大元房地产开发公司以超过招标起价50%以上的价格买走了4个地块,成为此次投标会上的“大元”。从总体情况来看,各地块的成交价比较招标起价的增幅,最低为18.46%,最高增幅达72.2%,基本处于50%左右。
成交一览表
地块坐落 |
出让面积 |
受让方 |
成交价
(亿) |
楼面价
(元/㎡) |
杭政储出[2003] 17号:西湖区,东至杭州电子工业学院,南至杭州商学院,西至教工路,北至文一路 |
44515㎡ |
浙江省华浙实业开发有限公司、浙江省兴财房地产发展有限公司 |
5.807 |
5218 |
杭政储出[2003]18号:江干区(钱江新城内),东至规划道路,南至富春江路,西至椒江路,北至杭海路 |
78234㎡ |
浙江大元房地产开发有限公司 |
9.4888 |
4043 |
杭政储出[2003]19号:西湖区,东至环镇东路,南至同仁路,西至通济路,北至董家路 |
47891㎡ |
浙江新南北投资置业集团有限公司 |
2.1711 |
2267 |
杭政储出[2003]20号:拱墅区,东至祥符桥村,南至同仁路,西至规划河道,北至五里塘河 |
61414㎡ |
浙江坤和建设集团有限公司、杭州坤和建设有限公司 |
2.8 |
2280 |
杭政储出[2003]21号:滨江区,东至江陵路,南至滨怡路,西至春晓路,北至风荷路 |
59281㎡ |
浙江大元房地产开发有限公司 |
4.28 |
2579 |
杭政储出[2003]22号:滨江区,东至江陵路,南至江汉路,西至春晓路,北至滨怡路 |
74722㎡ |
浙江大元房地产开发有限公司 |
5.398 |
2580 |
杭政储出[2003]23号:滨江区,东至春晓路,南至江汉路,西至江晖路,北至滨怡路 |
86406㎡ |
浙江大元房地产开发有限公司 |
6.18 |
2554 |
杭政储出[2003]24号:滨江区,东至萧山排灌站,南至滨盛路,西至规划支路,北至闻涛路 |
58688㎡ |
浙江旅游房地产开发有限公司 |
6.36765999 |
3100 |
杭政储出[2003]25号:滨江区,东至火炬大道,南至滨盛路,西至国信嘉园,北至滨江大堤 |
52300㎡ |
杭州盛元房地产开发有限公司 |
5.0818亿 |
2776 |
杭政储出[2003]26号:杭州经济技术开发区,东至规划道路,南至十号路,西至规划道路,北至六号渠 |
143500㎡ |
浙江野风房地产开发有限公司 |
5.1011 |
1777 |
杭政储出[2003]27号:杭州经济技术开发区,东至沿江大道,南至十四号路,西至二十五号路,北至十二号渠 |
213900㎡ |
杭州经济技术开发区北方总公司 |
8.3761775 |
2387 |
来源:
浙江在线
作者:
记者 杨晓燕
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