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杭州商品房用地“放量”竞投 意图楼价因此“涨停”
www.zjol.com.cn  2003年23月27日  浙江在线新闻网站

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招标现场济济一堂

 

浙江在线926日消息(记者 杨晓燕)今天下午,杭州市单次商品房居住用地投放量最大、宗数最多的一次国有土地使用权招标会在国土资源局举行,公开招标地块的土地面积达到1382亩。来自省内外的55家房地产开发公司参加投标,最后由10家房地产开发公司竞得这11宗地块。

 

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11个地块共有117份标书,就业花落谁家

 

国土资源局有关人士称,这一次加大居住用地供应量,是杭州市委、市政府为缓解房地产市场的供需矛盾,促进房地产市场持续健康发展,改善居民住房条件的要求。增加居民用地供应量,合理调整供地结构,是政府宏观调控房地产市场的有效手段。这些居住用地如果按平均2.0的容积率计算,至少可以有185万建筑平米的商品住房在今后2-3年内推向市场,这不仅有利于缓解杭州住房供求紧张的矛盾,对急于购房改善居住条件的居民来说,是一大利好消息,亦有利于引导居民居住观念的转变,从而改善老城区过于拥挤的居住环境。

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紧张时刻——工作人员公布每个标价

 

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 投标结束了,还忙着抄写中标价格以做参考

 

因为拍卖土地数量众多,下午的拍卖会吸引了不少房地产公司和媒体的关注,拍卖现场高潮迭起。其中尤其引起注目的是,浙江大元房地产开发公司以超过招标起价50%以上的价格买走了4个地块,成为此次投标会上的“大元”。从总体情况来看,各地块的成交价比较招标起价的增幅,最低为18.46%,最高增幅达72.2%,基本处于50%左右。

 

成交一览表

地块坐落

出让面积

受让方

成交价

(亿)

楼面价

(元/㎡)

杭政储出[2003] 17号:西湖区,东至杭州电子工业学院,南至杭州商学院,西至教工路,北至文一路

44515

浙江省华浙实业开发有限公司、浙江省兴财房地产发展有限公司

5.807

5218

杭政储出[2003]18号:江干区(钱江新城内),东至规划道路,南至富春江路,西至椒江路,北至杭海路

78234

浙江大元房地产开发有限公司

9.4888

4043

杭政储出[2003]19号:西湖区,东至环镇东路,南至同仁路,西至通济路,北至董家路

47891

浙江新南北投资置业集团有限公司

2.1711

2267

杭政储出[2003]20号:拱墅区,东至祥符桥村,南至同仁路,西至规划河道,北至五里塘河

61414

浙江坤和建设集团有限公司、杭州坤和建设有限公司

2.8

2280

杭政储出[2003]21号:滨江区,东至江陵路,南至滨怡路,西至春晓路,北至风荷路

59281

浙江大元房地产开发有限公司

4.28

2579

杭政储出[2003]22号:滨江区,东至江陵路,南至江汉路,西至春晓路,北至滨怡路

74722

浙江大元房地产开发有限公司

5.398

2580

杭政储出[2003]23号:滨江区,东至春晓路,南至江汉路,西至江晖路,北至滨怡路

86406

浙江大元房地产开发有限公司

6.18

2554

杭政储出[2003]24号:滨江区,东至萧山排灌站,南至滨盛路,西至规划支路,北至闻涛路

58688

浙江旅游房地产开发有限公司

6.36765999

3100

杭政储出[2003]25号:滨江区,东至火炬大道,南至滨盛路,西至国信嘉园,北至滨江大堤

52300

杭州盛元房地产开发有限公司

5.0818亿

2776

杭政储出[2003]26号:杭州经济技术开发区,东至规划道路,南至十号路,西至规划道路,北至六号渠

143500

浙江野风房地产开发有限公司

5.1011

1777

杭政储出[2003]27号:杭州经济技术开发区,东至沿江大道,南至十四号路,西至二十五号路,北至十二号渠

213900

杭州经济技术开发区北方总公司

8.3761775

2387

 


来源: 浙江在线  作者: 记者 杨晓燕

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