杭州湖滨商贸旅游特色街区建设整治一期工程即将完成，10月1日将全面开放。

　　今天下午，杭州市上城区政府为此举行了新闻发布会，并带领新闻记者参观了即将完工的湖滨商贸旅游特色街区。

　　据介绍，新建成的湖滨商贸旅游特色街区有两大亮点：一是湖滨骑楼；二是湖滨“名品街”。

　　500米的湖滨骑楼在平海路到解放路段的沿湖滨东侧，与“名品街”融为一体。“名品街”建筑面积约1万平方米，专卖店数量约30家，主要以经营服饰为主。

　　据了解，湖滨商贸旅游特色街区建设整治一期工程的景观是由美国SWA集团负责设计的。

　　如今，新建的湖滨商贸旅游特色街区已种树8236株，安装灯具3574盏。

在平海路两侧竖起的水灯柱高8米，为柱管状玻璃体，显得简洁、大方和美观。

“湖滨休闲带”定位于以中档特色餐饮为主。目前已签约并进场装修的商家有季诺意式休闲餐厅、味千拉面等。这些商家也将在10月1日正式对外营业。

　　背景资料1：湖滨商贸旅游特色街区建设整治工程

新湖滨景区建设工程包括新湖滨公园和湖滨商贸旅游特色街区一期两大部分。

新湖滨公园由市园文局和市建委负责实施，其工程规划范围从断桥起，沿白沙路、圣塘闸、环城西路、湖滨路至二公园沿湖用地，总占地面积约9.4平方公里，涉及西湖岸线1.5公里，其中湖滨步行街长度约1.3公里。

湖滨商贸旅游特色街区建设整治工程由上城区政府负责实施，涉及范围东靠浣纱路，西临西湖，南到解放路，北至庆春路，总占地面积约40公顷。国庆节前将完成的一期工程主要分两大块：一块是平海路到解放路段沿湖滨路东侧的17、三角地、21-1、24四个地块的建设（简称湖滨骑楼建设），另一块是平海路到庆春路段沿湖滨路东侧建筑立面和环境整治（简称湖滨立面整治）。

湖滨骑楼建设涉及的四个地块为：17号地块东至东坡路、南至仁和路、西至湖滨路、北至平海路，用地面积10012.8平方米；三角地东至东坡路、西至湖滨路、北至仁和路，用地面积2318.6平方米；21-1号地块东至太子楼大酒家和小吕宋百货商场用房、南至邮电路、西至东坡路、北至知味观用房，总用地面积约4899.7平方米。24号地块东至延安路及中华饭店用房、南至解放路、西至湖滨路、北至邮电路及朝阳饭店用房，用地面积4041.1平方米。

湖滨立面整治涉及到平海路到庆春路段沿湖滨路的凯悦饭店、368工程、华侨饭店、西湖国贸中心的立面和环境整治。

　　背景资料2：湖滨骑楼的历史

杭州自民国成立后，1912年拆除了旗营，改建为新市场，主其事者为国民党元老、浙江省民政厅厅长褚辅成。他将旗营原先的土地规划建设成为宽阔平坦纵横交错的主干道与次干道。在沿湖建筑了六个公园，但在湖滨路建筑完成之时，因测量错误，致使沿路业主的土地面积普遍不足。为此，褚辅成特准建屋时，可以加盖骑楼，以补偿土地面积之不足。于是，业主们纷纷仿效岭南风格，建起了这排近200米长的骑楼。 

背景资料3：湖滨名品街和湖滨休闲带

为了调整、充实、提高整个湖滨地区商业业态，重塑湖滨核心商圈，提高杭州的商业档次和城市地位，经过反复的研究，决定在17#地块和三角地建设以世界著名品牌专卖店集聚为特色的“名品街”，建筑面积约10000平方米，专卖店数量约30家，主要以服饰为主，同时包括鞋子、箱包、珠宝、手表、工艺品以及餐饮，主要由世界著名品牌商总部或亚太地区总部直接经营，部分由代理商经营。

每个专卖店的面积约300平方米，一楼为销售展示区，二楼和三楼为VIP客户服务区，专卖店提供一对一的客户服务。专卖店不仅面积较大，而且货品齐全，并与欧洲同步。“名品街”一旦建成，将成为亚太地区较大规模、较高档次的时尚中心。目前，有关"名品街"的可行性研究、商业模式研究、法律及财务问题研究已经基本完成。

“湖滨休闲带”以其临湖的独特地理优势，将成为外地游客必到、本地顾客经常光顾的场所。每年数以千万计的客流量形成庞大的餐饮和休闲需求。为满足这些需求，并考虑到与南山路休闲街业态定位相错互补，“湖滨休闲带”定位于以中档特色餐饮为主，并兼顾中高档休闲餐饮和中低档快速餐饮。

为实现“重塑湖滨核心商圈”的整体目标，我们的招商思路是：为具有强烈稀缺性的物业（“湖滨休闲带”）引入稀缺性的餐饮品牌，力求将"湖滨休闲带"打造成强势餐饮品牌的密集区，成为具有较高的品位档次和很强的辐射影响力的特色餐饮休闲区。

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