申请住房按揭贷款，很多人可能会遇到这种情况：按揭贷款的利率虽然称为月利率，但不同的银行却存在按天计算和按月计算的不同做法。杭州的陈女士最近就遇到了这个问题。陈女士2003年买了一套房子，在中国工商银行杭州庆春支行办理了20年的住房按揭贷款，总还贷额为42.5万元。她选择了等额本金还款法偿还贷款。

    2003年10月16日，她第一次向银行还款3555.83元。其中本金1770.83元，利息1785元。11月16日，她再次去银行还款时，发现她需要交纳的利息变成了1836.81元，比上个月的1785元多出了50多元。

    疑惑不解的陈女士向庆春支行有关人士咨询，得到的答复是：工行庆春支行银行的按揭利率是按天计算的，因为10月有30天，11月则有31天，所以11月的利率相对会高一点。

    按照庆春支行的算法，陈女士应付的利率确实是11月比10月多。但是，陈女士心里却有了疙瘩：按天计算利息是不是工行庆春支行的推脱之辞？按揭还款利率是不是确实存在按天和按月的说法？她认为，这是工行庆春支行得到了不正当的利益。

    记者咨询了有关专业人士，结论是：陈女士与银行当初签订的合同确实注明了按揭利率按天计算。所以，银行方面在法律上是没有责任的。但是，按照中国人民银行的公示，住房按揭贷款采取分期还款的方式，期数一般分为季度和月。所以，如果还款方式是按月还款，那么利率应该是按月算的。

    建行省分行房贷科科长告诉记者，建行的按揭贷款利率是按月计算的。只有在去年2月中国人民银行调整利率时，由于前后利率有所差别，他们采取了按天计算的方式。他说，按月计算的话，平均每月的天数是以30天来计的，一年算下来是360天；而按日计算，则是365天，多出了5天。也就是说，用户要无端多付5天的利息。中国农业银行杭州分行消费信贷科的邓雁容科长表示，农行也是按月计算按揭贷款利率。

    对此，工行杭州庆春支行负责信贷业务的有关负责人的解释是，他们每推出一项产品都是经过人行批准，按照制度执行的。她说，按天计算确实比按月计算多出了5天，就这一点他们已经向总行反映了客户的意见。她表示，一旦总行制度有调整，她会第一时间通知用户。