2003年以来，义乌市克服伊拉克战争、非典疫情等不利因素带来的影响，不断加快城市化、工业化进程，积极推进城乡一体化，全社会固定资产投资保持高速增长的良好势头。据统计部门提供的数据表明，义乌市去年全社会固定资产投资额达100.44亿元，比上年增长36.2%。其中城镇以上完成投资59.81亿元，农村完成40.63亿元，分别比上年增长33.2%和39.3%。

　　据了解，从投资规模看，义乌市去年计划投资500万元以上的项目共完成投资73.65亿元，比上年增长39.4%，占全社会固定资产投资的73.4%，为近5年之最高；从投资管理渠道看，各类投资齐头并进，基本建设、房地产开发、农村非农户投资和私人建房分别完成38.72亿元、21.09亿元、33.45亿元和7.18亿元，分别增长33.25%、72.80%、39.25%和25.71%；从横向比较看，总量远远高于金华市其他县市区，约占金华市全社会固定资产投资总额的四分之一，位居浙江省14个经济发达县市区前茅。

    固定资产投资呈现四个主要特点：

　　投资总量创历史新高，增长格局发生变化。义乌市2003年全社会固定资产投资规模比2002年净增长26.16亿元，绝对额创历史新高；增幅高于上年度10.8个百分点，为近3年来最高。从增长格局来看，城镇集体以上投资经过连续5年的高速增长，去年全市仍完成投资59.81亿元，同比增长33.25%，增量达14.92亿元，对投资增长的贡献与农村投资“平分秋色”，达到20.3%。

　　基础设施投资在连续几年高速增长的基础上，继续保持较快增长势头。去年1至12月，义乌市基础设施投资16.28亿元，比上年增长24.1%。其中，交通建设方面，继续大力推进高速公路、环城公路及农村公路等公路网建设，共完成投资4.25亿元，同比增长45.7%；城市建设着力于加快旧城改造建设步伐，重点培育国际商贸城市场建设，加强沿江综合开发，以及以市政建设为主的社会服务业投资，去年达到7.39亿元，同比增长26.4%；电力建设实行电网改造和网站建设并举，完成投资1.52亿元，同比增长53.7%。

　　房地产投资摆脱前年徘徊态势，趋向高速增长。主要表现在：商业营业用房增长迅猛，增长率达200.3%，突出显示了国际商贸城的地位；商品房仍供不应求，去年全市商品房的空置面积，比上年下降87.9%；房地产公司增长迅速，从2002年底的30家迅速增加到2003年底的48家，增幅达60%。而且不少工业企业也涉足房地产开发，为该市房地产开发注入新鲜血液。

　　农村投资成为全社会固定资产投资的“半边天”。随着工业化程度的提高和城乡一体化的推进，义乌的农村投资增势十分喜人，去年完成投资40.63亿元，占全市总额的40.47%，其中农村工业投资33.45亿元，逐步使义乌形成先进制造业的基地。

    三大因素推进固定资产投资快速增长

　　有关人士分析认为，2003年义乌市全社会固定资产投资之所以能够得到快速增长，主要取决于该市良好稳定的经济运行形势，以及投资者坚强的信心。其次，义乌市去年新开工项目和大项目大幅增加，投资可持续能力继续增强。第三，各项重点项目建设进展顺利，成为拉动全社会固定资产投资的又一个重要因素。