对不少宁波家庭来说，2004年的春节是一个幸福的等待：从今年2月3日开始，宁波市首次推出限价商品房5012套，更多的清贫家庭有望圆上住房梦。截至2月9日下午，一周内共有2649户宁波家庭获得审查资格，向房管部门领取了申请登记表。

　　记者从宁波市建委了解到，2004年宁波市区首次推出5012套限价普通商品住房，其中江北广厦怡庭小区现房1006套，徐家漕、谢家期房4006套。

　　首批限价房源最小的建筑面积50平方米，最大的95平方米。销售价格按适当低于同期同地段商品住房的市场价确定。徐家漕地块和江北广厦怡庭小区西侧地块预售均价多层2980元/平方米、中高层3300元/平方米，现房销售均价3080元/平方米（楼层、朝向差价另计，差价率标准另行制定）。底层自行车房使用面积在5平方米及以下部分，按每平方米（使用面积）600元收取；5平方米以上部分，按每平方米（使用面积）900元收取。

　　宁波市建委副主任褚银良说，限价普通商品住房是指开发建设实行市场化运作，土地限价挂牌出让；销售价格实行政府定价，限价销售，个人负担，产权私有的住房；购房对象实行申请、公示、审批准入制。推出这些房源的目的是完善住房供应体系，缓解住房开发中的结构性矛盾，平抑前阶段房价上涨过快的势头，促进宁波市房地产市场持续健康发展。

　　较之经济适用房，除共同具有价格优势之外，限价商品房申购条件更为宽松，申购人群也更为宽泛。

　　据介绍，申购第一天，宁波市近4000名市民前去房管部门办理手续或咨询相关程序。

　　据悉，宁波此次申请购买限价现房的登记时间截至3月4日，申请购买期房的登记时间截至4月30日。