说起“物业管理费”家住在杭州凤起路386号的陈先生就有些挠头，他们的这个住宅楼成立了一个自助型的物业管理小组，可一到收费的时候，总有些不顺利。

    原来，凤起路的这个386号是一幢商品房，由于住宅规模小，住户也少，没有物管公司愿意接管。可住在这里，总不能没有人来打扫卫生啊，因此在不少住户的协同努力下，楼里的住户们还是成立了具有自助性质的“业主委员会”，陈先生当起了“主任”。这幢住宅日常的清洁、保安等工作，也由社区派来“非正规就业”的两个下岗工人负责，“业主委员会”则向每户人家收取每月4角1平方米的物业管理费，得到的1200元钱刚好可以支付两位下岗工人的当月工资。

    可这笔管理费，收到底楼的一家足浴房的时候，却遇到了一个小小的问题：当时，老板对这个“业主委员会”提了一个质疑：“这幢楼没有物管公司接管的，业主委员会也没有在有关部门备案，收费的凭据是什么呢？”

    陈先生当时还真被问住了，的确，因为自己这幢楼的住户比较少，无法成立正规的“业主委员会”，只是听从了有关部门的建议，在各户业主们的同意下，成立了一个自发形式的“自助物业管理小组”：“我只是觉得‘自助物业管理小组’不是很好听，才改称‘业主委员会’的，没想到这老板还真是较真啊。”

    当时，双方还真僵持了一段时间，后来，把房子租给这家足浴房的那个房东来掏了这笔“物业管理费”，事情才算有个暂时的了断。

    不过，陈先生还是在琢磨：这次钱收来了，下次呢？这样自助型的“物管小组”，要真碰上问题了，可还真是有点无助啊。