3月1日起，杭州市直管公房使用权可以按规定合法有偿转让转租了。日前，杭州市房管局出台了相关操作规程和工作措施，前后耗时大约一个月。

具体的转让或转租程序如下：（一）申请：公有住房承租人在公有住房使用权转让、转租前，应向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取由市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

（二）签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议。根据《杭州市公有住房使用权有偿转让转租管理暂行规定》由市直管公房管理部门优先收购的，市直管公房管理部门将与转让人签订转让协议。（受让人需持有杭州常住户口；对转让价格低于市场评估价20％的，公有住房产权人在同等条件下有优先受让权。）（三）受理审核：自转让转租协议签订之日起10日内，转让、转租双方当事人向市直管公房管理部门提交公有住房使用权转让、转租协议、《公有住房使用权转让、转租申请审批表》等相关证明材料，收件后由市直管公房管理部门出具《杭州市公有住房使用权有偿转让转租受理单》，经审核不符合规定的，市直管公房管理部门将在8个工作日内通知转让方。

（四）审批：市直管公房管理部门自受理转让转租申请后15个工作日内完成审查和审批工作。

（五）缴费和办证：经批准后，转让转租人按规定到市直管公房管理部门办理缴纳相关费用和领取租赁证手续。（房管部门按成交价格20％的标准向公有住房使用权转让转租人收取公有住房使用权转让转租收益金。）

直管公有住房使用权有偿转让转租由直管公房管理部门统一受理。受理地点：杭州耀江广厦A座3楼（延安路126号），受理时间：上午8：30-12：15，下午1：30-5：15（节假日除外）。