近日，地处绍兴县柯桥的绍兴中国轻纺城老市场首次国土使用权拍卖爆出惊人天价：每亩１３４８万元，创下绍兴土地拍卖以来的最高价。

    据了解，此次拍卖的地块位于轻纺城湖西路以西，金柯桥大道以东（轻纺城公铁立交桥西面），占地面积为３．０８万平方米（约合４６．２亩），经过两家公司的竞标，最后总成交价达６．２３亿元，每亩约合１３４８．４８万元，每平方米超过２万元。这一价格不仅创下了绍兴市地价之最，在省内也少见。

    据轻纺城市场管委会办公室有关负责人介绍，这块地块共有两家公司参拍，最后被轻纺城集团股份公司“摘牌”。按照规划，此地块将建轻纺城交易市场，除摊位式市场外，也有公司化交易中心，预计整个市场的建筑面积将达到１１万平方米。

    据了解，该市场建成后将全部用于出租，那么租金是否也会创下天价呢？据业内人士分析说，由于此地块的估价是按照轻纺城现有市场租赁价等要素确定的，因此，新市场建成后的租价与现在市场价格不会相差很多。

    有关人士认为，轻纺城地价如此昂贵，说明该市场经过长达２０年的发展，其“含金量”已非一般专业市场可比，但如此高昂的地价也必将造成经营成本上升，降低经营户的赢利能力。