因检修水管，物管人员打开了没人居住的新房，并在房间内凿了两个洞。昨天中午，房主狄先生打进热线说，“要是他们以后再找借口打开我的房间，我的财产安全怎么保证？”

    去年，狄先生在静怡花苑购得了一套新房，前一阵子一直忙着搞装修。3月30日，装修工人请假回去了。第二天狄先生也就没有去照料房子。但就在这一天发生了一件事……

    家中被凿出了两个洞

    4月1日晚8点多，狄先生来到新房准备打扫卫生。门上一张落款为“静怡花苑管理处”的白纸条吓了他一跳：你家的卫生间管道漏水，已严重影响到下面的业主。多次登门及电话都联系不到您。后“110”到场协助，施工人员已解决了漏水问题。

    狄先生赶紧打开房门一看，“天哪，卫生间一块约600平方厘米大的白色瓷砖被切割了下来，里面的水泥墙面已被凿了个稀巴烂；后边卧室的墙壁上被凿出了面积更大的洞，只不过用砖头和水泥补了回去。”

    “他们是怎么进来的？为什么不事先通知我？”狄先生一脸怒气。

    物管处：这是无奈之举

    第二天，狄先生找到了静怡花苑物管处的王主任。据王主任说，5号楼302室的居民反映漏水严重，他们逐楼进行检查，确定漏水点在8楼狄先生家中。

    3月30日，物管处多次通过电话与狄先生取得联系，未果。而后又派人去了一趟狄先生的家里，也没能碰上面。

    “我们没有办法，302室的业主催得厉害。我们只能叫来‘110’巡警和锁匠，一起进入了802室。”王主任解释说。

    狄先生：怎么确定漏水源出我家？

    据狄先生说，3月29日晚6点左右，确实曾有一位师傅来检查管道是否漏水，由于检查口已贴上瓷砖，那位师傅没看出个所以然。

    “而且当时他还没确定漏水点就在我的卫生间里。”狄先生说，“我当时表态，如果确实是这里漏水，那他们可以来修。”

    “现在他们这么一弄，怎么说得清楚。说不定是他们查错地方了，然后随便找个地方涂上胶水掩盖事实呢？”

    不过，据302室的业主反映，经维修后，目前他家确实没有再漏水。

    双方协商无果

    昨天下午，静怡花苑物管处上级单位——大家物业管理有限公司唐先生和狄先生坐到一块协商解决方案。

    狄先生提出了物管处道歉、换掉门锁、修补墙洞、赔偿损失费等几项要求。唐先生则表明两个态度，“门锁可以帮你们换掉，墙洞也尽量补好。”

    “修水管也是维护其他业主的利益。我们这样做，是为了避免不必要的损失进一步扩大。”唐先生希望小区物业管理工作能够得到狄先生的谅解和支持。

    双方的协商没有得出实质性结果。狄先生最后表示要通过其他途径来确定漏水点到底是否在他的房中以及渗漏程度。

    记者就此事咨询了浙元律师事务所张轶群律师。张律师说，我国法律规定，遇到紧急情况，可由公安人员打开门后进行抢修。但如果只是滴滴水，不必当天解决的，这样的行为就不妥了。