日前，宁波一家做玻璃水晶的企业兴冲冲地来到中国国际技术智力合作公司（下简称合作“中智公司”）浙江招商代理处，想要购买中国（迪拜）分拨中心的小商品区购买18平方米的铺位，当告知小商品区已经已基本售完，他只能做个登记失望而归……记者从有关部门了解到， 目前中国商品（迪拜）分拨中心在浙的招商工作已接近尾声，许多爱投资的浙江人早已把创业梦做到了遥远的中东。

    浙企拿下470个铺位

    这几天，中智公司浙江招商处正着手办理相关签证，分批让有要求的企业到迪拜去实地考察。当聊起这次招商过程，该马招商处负责人说，他最大的感触是浙江企业的海外投创业非常高，这在一些中小企业上表现得尤为明显。

    自去年一场小型的推介会之后，一股到迪拜投资风便很快在浙江吹起。招商自去年12月份开始，春节过后一周便达到高峰。到目前为止，前来登记报名的企业已达500多
家，已有近470个铺位尽收浙企囊中。据悉，在前期推出的1000多个商铺中，这个数量占了50%左右。

    中国商品（迪拜）分拨中心的商城被分为小商品区、服装区、计算机与电子商务区、文具办公等20来个不同类型的商品区，而最走俏的当属小商品区、服装两大区块。早已出租一空的440个摊位中，浙江企业就吃下了一半多。“这与阿联酋的消费结构有很大关系，同时，浙江的服装、小商品特色也早已名声在外，打响中东市场应该不成问题。”马主任这么说。

    另外，考虑到现在前来咨询铺位的企业不在少数，该招商处正商议着对铺位作些调剂，特别是增加小商品、服装等摊位数。

    投资前最好先探底

    阿联酋迪拜位于波斯湾沿岸城市，是中东的商业和旅游中心，特殊的地理位置加上系列贸易优惠政策，如企业和个人所得税、增值税、营业税、消费税和中间环节的各种税收统统免除，仅征收1%～5%的税收等，由此也留住了一批批投资者的脚步。据了解，目前中东迪拜已聚集了约3万名中国商人，其中1/3来自浙江，现在，涌入那里的浙江商人队伍还将壮大。

    迪拜真是“商家的天堂”？针对不断升温的投资热，有业内人士提醒，近几年随着市场的火速升温，特别是大量不明市场行情的投资者的涌入，同质产品如小五金、玩具等竞争加剧，利润空间大幅下滑等现象时有出现，一些炒铺或者倾销的苗头也开始显现。据宁波新海电子公司有关负责人介绍，在迪拜的老城区，一个铺位的转让费最高曾达200万元。这些都不利于中东迪拜市场的开拓。

    为了规范市场，该招商处对前来的企业提出一项硬性的指标，即必须是生产型企业、能出示生产基地证明。为规避风险，一些企业也做起前期调研的文章，如为了入驻中东市，纳爱斯特地在迪拜长期租用了写字楼了解市场情况。此次吃下大商铺的宁波新海电子公司，也早在一年前就进到了迪拜。