“尽管参加省房交会的人可以说是人山人海，可是对房产商而言，情况却不容乐观，因为，询问购房信息的可能有几千几万个，可是真的有购房意向的却可以说是寥寥无几。”这是一位业内人士对本届房交会的总结。事实的确如此，昨天，省第十一届房交会闭幕，同时房交会组委会公布的数据说，4天来，成交的商品房面积为7.88万平方米，而去年6月举办的第十届房交会为30.05万平方米。今年的量仅为去年的26%。
    
　　成交量少是可售房源太少的缘故吗？去年，省第十届房交会参展的楼盘为167个，展示和销售的面积达2000万平方米。今年，参展楼盘数有所下降，为140多个，不过展示和销售的面积比去年多，为2170万平方米。也就是说，其供应数量相差并不是很大。
    
　　根据记者的观察，这次房交会约20个楼盘在现场销售，如名城左岸花园、天都城、深蓝广场、丁香公寓、东方金座、南湖丽景、亲亲家园、超级星期天等等，其中不少是尾房销售，如银色港湾、华龙碧水豪园等等。那么，成交量为什么有这么大的下降呢？价格太高是重要原因。
    
　　同样来自组委会的数据说，去年第十届房交会的商品房成交价格为5477元/平方米，而本次房交会为6951元/平方米，同比去年上涨26.9%。高扬的价格抑制了消费者的购买热情，目前在杭州老城区买套120平方米左右的新房，需要付出的代价是80万～120万元左右。这对很多工薪阶层来说，负担实在太重。
    
　　一方面是开发商继续提价，房价高企；一方面是消费者不买账，成交量下跌。如果这种胶着状态继续持续，必有一方先松动。究竟谁会先松动？对此各界都非常关注。