今天，当电荒以前所未有的程度干扰着我们生活的时候，当能源成为经济发展的一大阻碍的时候，节能不再仅仅是个人生活习惯，而成为一个与社会公德相关的词，人们的节能意识开始被唤起。但也许很多人并没有想到，其实住宅也可以为我们节约很多能源，并且是否节能已成为住宅品质高不高，现代文明发不发达的标志之一。
    
　　一位专家这样说道：“当中国老百姓花百万元的钱购买第二套甚至第三套住宅的时候，他得到的无非是住宅面积大了，绿化好了。但住宅最根本性的品质却没有改变，它仍然不能恒温恒湿；它仍然不能在全封闭的环境下有新鲜空气的输入；它仍然隔不住日照，防不了噪声。中国住宅建设必须进入一个快速提‘质’的阶段，必须重视节能。”
    
　　在杭州住宅非常畅销的今天，也许的确很少会有开发商去提什么节能住宅，但每一个有责任的人需要思考这样的问题，因为这将是社会可持续发展的要求。
    
　　只求好看不求节能——新房苦恼一大堆
    
    杭州人余先生是去年搬的新家，是个跃层。不过他正为即将到来的炎夏而苦恼，因为他的新家顶层全是单层的落地玻璃窗，只要气温超过30℃，楼上就炎热无比，家里的空调只好不停地开着。一旦碰到停电，立马就变得像火炉一样。
    
　　这样的苦恼他先前是没有想到的，当初正是因为全落地玻璃的设计吸引了他购买这套房，没想到，在实际生活中却成了一大烦恼。
    
　　也许余先生不知道，如果将他的顶层改成双层中空的断热型铝合金窗，并且缩小窗体的面积，那么他家至少可减少50%的能耗，空调可少开，他的电费也会省很多。一旦遇到停电，室内温度也能保持很长一段时间。
    
　　只考虑美观和气派却不考虑实际生活中能源的消耗，这样的消费者和开发商现在到处都是。据有关资料统计，国际上发达国家的建筑能耗一般占全国总能耗的33%左右，而我国远远大于这一数字。据对上海9幢办公楼的调查表明，平均能耗超过日本标准的43.3%。
    
　　只求流行不求实用——建筑节能四大误区
    
　　事实上，建筑物是否节能已不仅仅是技术问题，更是现代文明发达的标志。但在现实生活中，不节能的建筑物却比比皆是。省政协今年提交的重点提案《提倡节电节能，把我省建设成节约型社会》中着重谈到了我省目前在建筑节能上的误区：
    
　　(1)大面积玻璃幕墙几乎成了流行的立面设计手法，到处套用，加大了空调负荷和环境光污染。
    
　　(2)为满足业主快速制冷的心理，设计人员习惯于套用负荷指标进行估算，在调查中发现某些大楼的空调装机冷量即使在最热的天气也只是用1／2左右。
    
　　(3)某些开发商出于短期行为，认为建筑节能得益的是购房户，反正今后能耗费用要分摊给用户，不愿意为不能立即见效的节能措施花一分钱，也不愿采用国外成熟的节能新技术。而最终使用者对建筑节能也没有什么具体概念，总以为只要花钱就可以“买到”冬暖夏凉。
    
　　(4)迄今为止，全国没有公共建筑物的建筑节能设计规范(标准)。上世纪九十年代末起，一些地方政府在全国率先实行设计方案节能评价制度，但由于它不具有像消防评审那样的一票否决权，没有惩罚措施，因此有的开发商干脆跳过这一程序，照样开工；有的设计人员干脆在设计说明书上应景式地凑出几条节能措施交差。
    
　　只见口号不见行动——开发商为何对节能不感兴趣
    
    不少杭州业内人士参观完北京的MOMA国际寓所后都有一番感叹：房子还可以这么造！
    
　　尽管多少也有炒作的因素，但MOMA在建筑技术上的创新以及由此带来的节能却是有目共睹的。这是一个号称不需要空调的住宅，它通过各种系统使住宅达到了恒温恒湿、低能耗、高舒适度的效果。
    
　　对比北京的MOMA、锋尚国际公寓等住宅，杭州尽管这两年来有不少出挑的住宅作品在全国赢得了赞誉，但仍鲜有开发商在节能住宅上下一番功夫，哪怕有也多是尝试性甚至口号性的。
    
　　原因何在？记者在采访中发现，最主要的原因有三个。
    
　　一是住宅本身太好卖。如果搞节能住宅，势必要增加成本，像应用断热型的双层中空玻璃，就要比普通的中空玻璃每平方米贵上几百块钱。而在现在的市场形势下，增不增加成本房子都卖得很快，这使很多开发商觉得没有必要去花心思做目前市场尚不流行的节能住宅。
    
　　二是节能住宅应用的材料不同档次价格相差非常大，而且从表面上看不出什么“效果”，这也使开发商愿意把更多的精力花在“看得见的地方”，如景观设计。
    
　　节能住宅好比是给住宅穿上棉衣，屋顶、墙体都需要特殊的处理手法，但这种技术相对比较隐蔽，对很多不是行家的消费者来说也看不出和普通住宅的区别。一位开发商说，搞节能住宅花的钱都是在“芯子”里，比如普通的外墙就是浇完钢筋水泥后再在外面贴层瓷砖或粉刷一下，但如果应用保温隔热的外墙材料，就需要很多道处理手法，但从最后落成来看，也看不出有什么“特殊”的地方。正因为效果不是在表面，开发商更愿意把同样的钱花在种草植树上。
    
　　三是国内很多节能技术尚未成熟，应用以后也容易产生一些问题，开发商为避免今后遭投诉，宁可弃之不用。
    
　　某开发商曾在一楼盘首次应用了新风系统，但因为缺乏经验，结果最后反被很多客户投诉。虽然这并不是新风系统不好而是采用的设备和技术尚有一定问题，但此事在业界被弯曲传播后让很多开发商反而不愿意再去搞新型的技术。再如一些节能墙体材料，会出现渗漏、开裂等现象，开发商自然不愿意去尝试。
    
　　回到冬暖夏凉的洞穴时代——节能住宅到底怎么推广
    
    有人质疑说，人类居住方式的演化到底是前进还是后退？因为传统的洞穴却是非常节能的居住方式——冬暖夏凉。到了今天，当我们面临空调使用造成大气臭氧层被破坏，电力水力不断消耗能源匮乏时，到底怎样才能推动节能住宅的发展？
    
　　浙江省城市科学研究会秘书长陈洁行教授说，节能住宅的发展应该列入城市研究的范畴内，需要各个部门去共同讨论研究。
    
　　他认为，节能住宅最少可涉及到三个方面：一是节水，如何循环利用中水，比如把居民的生活污水处理后用来浇灌小区的植被，或者储存利用雨水。而这仅仅通过开发商来解决是不可能的。二是建筑的保暖隔热，尽量减少空调的使用，利用自然的光热；三是通过小区智能化来节电节水。
    
　　某知名开发商老总说，节能住宅的发展现在缺乏社会支撑体系。从住宅开发的流程来说，各个环节都缺乏节能的意识。
    
　　比如，从规划设计阶段开始，现在大一点的设计院对付各个项目都来不及，怎样设计出节能住宅根本没有时间也没有深厚的专业知识去考虑。哪怕有，也是为了符合有关规范。
    
　　到了材料供应阶段，国内的节能建材企业数量少，新产品少，部分设备质量也远不如国外。用了这样的节能材料，很难让人放心。
    
　　在施工阶段，又面临着缺乏成熟技术工人的问题。建筑施工企业多数是专业知识相当贫乏的民工队伍，有的进口节能材料，因为不按规定严格施工，最后仍然达不到很好的节能效果。
    
　　这位老总表示，真的要推广节能住宅，这一系列的问题都要解决。
    
　　也有专家认为，如果指望市场自动来推广节能住宅是不现实的，这需要政府来鼓励节能住宅的发展。同样是墙体保温隔热，北京的规范就比杭州严格得多；而在很多发达国家，政府不但用财政补贴节能住宅的发展，而且通过有关法规来推广。
    
　　建造可持续发展的节能建筑——这将是未来很长一段时间内都需要我们去面对和讨论的问题。