案由：保管合同纠纷

　　案源提供：西湖法院

　　案情实录：

　　吴先生家住西湖区嘉绿北苑小区。今年5月21日，他把自己的高尔夫小轿车停在小区内露天车位，去外地出差。当夜杭城风急雨骤，第二天上午回来，他发现车子的天窗玻璃等部位被砸坏，但没找到是什么东西砸的。他估计，是楼上掉下的东西砸的。修车花了9千多元，又弄不清是谁家东西砸的，6月初，吴把物管公司告到西湖法院。

　　吴先生说，物管每月收了他100元停车费，给了杭州市物价局核准的“杭州市住宅小区车辆停放专用定额发票”，有维护车子安全停放的责任，要求赔偿他修车费9千多元。

　　物管公司说，他们收的这100元钱是占道停车费，不是车辆保管费，双方没有保管关系，他们不可能因每天三四元钱的占道费，就对业主十多万元的车承担保管义务。

　　律师说法：

　　浙江京衡律师事务所孔夏雨律师说，物管要不要赔钱，由车辆停放费的性质决定。如果是占道停车费，只表明提供停车场地而无保管合同关系。如里面包含车子保管费，物管和业主就有保管合同关系。保管义务是严格责任，如物管未及时做好防范措施，使吴先生的车被不明物体掉下砸坏，是未尽保管义务。

　　一些法律界人士说，这是一个长期存在争议的问题，各地曾有很多类似纠纷，但均无明确规定。如法院支持吴先生的索赔要求，则以后杭城车主遇类似事情都可索赔，因此影响重大。

　　“杭州市住宅小区车辆停放专用定额发票”上，并未注明是否包含保管费用。昨天，杭州市物价局有关人士说，针对这个问题，省物价局最近已开始调研，但还没有明确结论，目前只能建议大家协商解决此类纠纷。