悬念丛生的杭州六块办公用地，昨天顺利出让。除一宗高出挂牌底价40万元外，其余五宗均以比挂牌底价高出20万元的价格成交。与此同时，昨天萧山也有十块土地拍卖出让，最终也均以接近底价成交。
    
　　钱江新城办公用地平静出手
    
　　杭州市昨天出让的六块土地均为办公用地，其中五宗位于规划中的钱江新城内。由于目前钱江新城商业氛围尚未形成，又逢宏观经济调控，专家对这批办公用地出让前景不大看好（本报7月1日33版曾做过专题报道），因此悬念丛生。
    
　　昨天的招标现场可谓波澜不惊，旁观者少，前去挂牌竞价的也不多。整个挂牌成交过程平静、迅速。六块办公用地，除41号出让地块有两家进行了一轮竞价、后者以高于底价40万元成交外，其余地块挂牌竞价毫无悬念，挂牌方均以高于总价20万元的价格轻松成交。
    
　　杭州中原房地产营销代理有限公司总经理章惠芳说，整体出让如此平稳，这在杭州以前的土地出让中还没有出现过。据悉，去年六月，两家开发商为争夺杭州三墩一块挂牌出让地块，曾经过40轮竞价才见分晓。
    
　　记者注意到，本次前去挂牌拿地的，多是一些非房产企业。据有关方面透露，这六家拿地的企业分别是浙江西子联合控股有限公司、中天建设集团有限公司、温州中城建设集团有限公司、浙江华联三鑫石化有限公司、浙江圣奥家具制造有限公司和浙江金基制业有限公司。章慧芳说，杭州的房产开发公司似乎都没钱拿地了。
    
　　萧山地块拍卖也是波澜不惊
    
　　与此同时，昨天萧山也有十块土地拍卖出让。据了解，共有30来家房产开发公司参加，其中观望的比较多。
    
　　萧山昨天出让的十块地面积都比较小，大多数在50亩以下。中国地产投资网老总说，拍卖现场不是特别激烈，成交比较理性。除其中一块地在拍卖现场竞价掀起微澜，其余的基本上都是接近底价成交。
    
　　长三角土地出让“退烧”
    
　　来自中国地产投资网的消息，5月底6月初，受经济宏观调控影响，整个长三角地产市场，观望者不断增加。因为有些城市地价已经到达一定的高度，受其影响，土地出让频现流标。专家分析，商业办公类用地首当其冲。
    
　　7月份开始，地产市场算是稳住了阵脚，但整体比较低调，最明显的表现是供地量减少。从该网站收集的土地出让情况来看，近一段时间上海、南京、苏州、嘉兴、宁波等地土地出让很少。相对于前段时间长三角土地出让流标频频，7月份长三角土地出让基本能够成交，但上涨幅度不大。中国地产网一位工作人员说，土地招投标现场没有以前那么热闹了。
    
　　中国地产投资网老总说，现在房产开发公司观望的比较多，即使拿地也比较理性，这主要是受五月份以来的金融政策的影响。对后市房产界还是比较看好，但不知下一波利好行情何时到来，因此地产市场一时弥漫着焦虑感。