“到2006年以前,让目前在外过渡两年以上的拆迁户一定要住上安置房。”昨天,杭州市建委向市民作出了承诺。
据悉,目前市规划局已完成了100万平方米拆迁安置用地的布点规划,今年年内将开工建设其中的50万平方米。
同时,据市建委消息,杭州市酝酿出台新拆迁制度:先落实拆迁安置用房地点、房源,再允许工程前期拆迁。这样今后就可以从根本上减少被拆迁户的损失。
杭州市目前进行的城市建设活动日渐增多,涉及拆迁安置的项目有道路建设、历史文化名城保护、住房困难户住房改善等。据统计,目前杭州市在外过渡两年以上的拆迁户总共有14000多户,其中三年以上的有7000多户,五年以上的有400多户。在两年以上的拆迁户中,由于政府行为拆迁而不能按时回迁的居民约有5000户。
市建委负责人表示,目前拆迁安置房建设是群众住房难的首要问题。面对杭州市区土地资源相对紧缺的实际情况,要按照拆迁安置房、经济适用房、商品房的用地次序供应土地,把有限的资源用到点子上。
今年年内新开工50万平方米拆迁安置用房
政府将从三个方面来解决这些拆迁户的回迁工作:一是确保开工建设现有经济适用房中用于拆迁户的90万平方米、竣工40万平方米这个目标的实现。二是抓紧落实新建100万平方米专门用于拆迁户安置用房的规划设计、征地拆迁等前期准备工作,并力争今年开工50万平方米。三是加快撤村建居和城中村改造工作进度,今年建成农村多层公寓30万平方米。
分三年还清“欠账”
市建委有关负责人这样说道:“我们要在三年内把‘欠账’还清。争取在3年中开工建设拆迁安置用房300万平方米,努力做到还旧账,不欠新账。”
根据计划,分三步解决拆迁安置住房户。第一步,今年解决拆迁在外过渡两年以上的住户,特别要清理调剂一批用房重点解决400多户在外过渡五年以上的拆迁户。第二步,2005年完成90%的拆迁安置房目标。第三步,2006年将全部落实目前在外过渡的14000多户拆迁居民安置。
100万平方米拆迁安置用地布点规划完成
近日,“杭州市区100万平方米拆迁安置用地布点规划”编制完成。由于涉及城市建设的范围和区域较广,规划中的拆迁安置用地尽量在各区域内分散与均衡布置。
市规划局规划处副处长莫明跃介绍说,目前九堡、丁桥、下沙东、长睦地区、香积寺路、东新路以东、半山、庆隆地区、祥符地区、古荡地区等地区已经规划有大型居住区,并且划出一定比例的拆迁安置用房。这些居住区的住宅用地少则50多公顷,多则150公顷左右。现在九堡、丁桥、下沙等地块都已经开始建设。
今年建设10万平方米大学毕业生人才公寓
另外,市规划局表示,为了解决大学毕业生就业后的住房问题,今年要建设10万平方米大学毕业生人才公寓,地点在拱墅区祥符地区,计划在今年年内开工建设。同时,下城区4公顷、江干区11公顷、西湖区11公顷的大学毕业生人才公寓选址也基本完成。