在两块宅地昨天如期出让的同时，杭州市开出一份宅地出让大单，800余亩住宅用地将于近期陆续出让。对于地产商们来说，这无疑是杭州土地出让史上少有的一桌丰盛大餐。

　　两宗宅地命运不同

　　昨天杭州市挂牌出让两块宅地，一块在滨江区，一块在三里亭小区。由于两宗土地各有特色，因此成交价格的涨幅也各不相同。昨天，在招标现场观摩的人依旧很多。截至下午两点半挂牌出让结束，滨江区浦沿镇新生村88250平方米的宅地有一家报价，结果以5.3520亿元、高于底价20万元成交。江干区三里亭小区4323平方米宅地进入现场书面竞价阶段，现场竞争气氛顿时激烈起来。6家报名单位轮番竞标，八轮交战，最后浙江华圣投资有限公司以3080万元中标，高出底价25%。

　　一位在现场观摩的房产公司总裁助理说，三里亭这块小小的宅地引起激烈竞价，主要是因为这块地总价不高、资金压力轻，适合一些中小企业开发。据他观察，中标单位不是本地企业，估计他们是想拿一块进杭的“敲门砖”。他们公司也曾仔细考察过这块地，因为地块太小，只能造一两幢房子，最乐观也只能赚一两千万元，所以他们最后放弃了。

　　据这位助理所知，目前杭州许多大型公司都急于做手头的项目，资金富余的比较少。此话也许可以解释为何第一块底价5.3500亿元的地块没有出现激烈的竞争。

　　八百亩宅地中下沙超过一半

　　与此同时，昨天杭州市一大批宅地开始集中展示，将先后出让。

　　首先是四幅地块8月27日挂牌出让。拱墅区杭州市公交总公司附近一块宅地，面积28448平方米；祥符桥镇规划小河路附近一块宅地，面积20168平方米；西湖区东至耀江文萃苑一块宅地，面积20582平方米。西湖区转塘镇望江山路也有三块宅地和一块配套商业、办公用地。另外11块宅地集体亮相，其中上城区望江街道清江路166号宅地约13亩，办公、商业金融用地约13亩；下城区石桥镇华丰村宅地约98亩，办公、商业金融用地约24亩；钱塘新城内宅地约225亩；滨江区西兴街道宅地约9亩。剩下半数宅地落在下沙方向。下沙东居住区三块宅地153亩，杭州经济技术开发区四块宅地约300亩。

　　记者大致核算了一下，即将出让的土地中，宅地面积为800余亩。

　　公告称，“如有意向参与竞买的，可于即日起到杭州市国土资源局进行咨询，办理预约登记手续，正式出让时间及方式另行通知。”

　　杭州市此次为何一次性推出这么多宅地？杭州钱塘房产开发集团有限公司总裁助理王国龙认为，杭州市此次推地早已列入推出计划，现在先发布信息，让大家有更多的了解，也更有利于杭州市土地市场健康有序地发展。据他掌握的材料，从2003年开始，下沙的出让地块就开始放大，当年六块地占地78万平方米，开发量估计达156万平方米。如果加上今年即将推出的，下沙正在成为杭州一方崭新的房产开发热土。