一个开学才读初二的中学生，竟然偷走同学家的房产证，还制作了假身份证，然后通过热线登记，将房子转卖给他人。这起让人难以置信的事发生在嘉兴秀城区。
    
　　今年7月中旬，在嘉兴某中学就读的小汤去同学家看VCD。小汤发现同学家的影碟机上放着房产证、契证和土地证，还压着个小灵通。小汤偷偷拿起小灵通，发现已经停机了，他就将房产“三证”塞进了口袋。
    
　　之后，小汤找来同学小刘，两人分工：小刘打电话到嘉兴著名的电台节目——“阳光热线”去登记出售同学家的房子，小汤则用房产证上的户主名字加自己的照片办了一张假身份证。为怕引起别人怀疑，小汤还特地将出生年份从1989年改为1983年。
    
　　没几天，就有人联系小汤。双方协定，这套122平方米的商品房定价32万元。按嘉兴目前每平方米4000元左右的房市状况，这个价格是相当便宜的。8月2日，小汤和买主相约来到房产中介，签下买卖合同。因为无法现场交付全部现金，买主承诺，第二天先交给中介两万元作为押金。就在小汤以为钱快要到手时，他稚嫩的样子引起了房产中介所工作人员的怀疑：这个身高178厘米左右的年轻人，身份证上写着20多岁，但样子和说话都显得稚气未脱。
    
　　为以防万一，在小汤和买主签约当天，工作人员给房子的产权人打了电话。“我的房子被一个小孩给卖了！”如梦初醒的许某马上报警。
    
　　前天上午，民警赶到中介所，将正准备拿钱的小刘和小汤抓获，但按法律规定，两人还未到刑事处罚年龄，警方不予处理，只是责令两人家长对其进行教育。
    
　　眼看到手的便宜房子没了，买主有些不乐意，他拿出了签定的合同，要求兑现或赔偿。对此，民警表示，按照《中华人民共和国民法通则》规定，10周岁以上的未成年人属限制民事行为能力人，只能进行与他的年龄、智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人处理，因此这份无效合同不受法律保护。