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浙名产:金华火腿城面临崩盘危机
www.zjol.com.cn  2004年08月19日  浙江在线新闻网站

  记者从金华获悉,因受“毒火腿”事件等因素影响,开业尚不到一年的金华火腿城正面临着全面崩盘的危机边缘。

  经营户大多关门

  据悉,一个多月前,金华火腿城有限公司(控股方为浙江金华美邦置业有限公司)在当地媒体上发布“清算公告”,决定中止与经营户之间的房屋租赁合同,并向火腿城内全体经营户发出了限期退出所租房子的通知。

  “我们正在和美邦公司做最后的调解。”金华火腿行业协会负责人昨天下午表示,“回旋的余地已经不大,最终可能要通过法院来解决纠纷。”

  去年3月,在一片“振兴金华火腿”的口号声中,美邦置业与金华火腿行业协会联手打造“金华火腿城”:由美邦置业注资200万元,金华火腿行业协会以无形资产投入10%的股份,共同成立金华火腿城有限公司。

  据介绍,当时美邦置业开出的条件极其优惠:将火腿城的店铺3年内(贴租金500万元)无偿供给经营者、厂家使用,每年还投入80万元的广告宣传费用。

  此举在当时引来一片喝彩,媒体也争相报道。火腿城自去年10月开张以来,最多时已吸引了40多家经营户,就连云南宣威火腿、江苏北腿等外地企业也纷纷想入驻。然而记者日前在采访时看到,营业面积达2000平方米的火腿城中,大多数经营户已经关门歇业,没有了昔日的繁华。

  “毒火腿”并非真正原因?

  对生意渐冷,美邦置业的董事、常务副总经理孙俊华此前接受媒体采访时说,金华火腿城受“毒火腿”事件影响,经营上已经资不抵债了,一年来,公司已经赔进去好几百万。“我们是商人,不是慈善机构,我们的钱也是辛苦赚来的,不能往水里扔。”他说。

  然而,有经营户认为,“美邦”收回房屋的真正目的是想利用这块宝地继续开发房地产。

  据悉,金华火腿城位于金华市区李渔路,属于黄金地段。在去年的公开报道中,美邦置业的一位负责人坦言:“冠冕堂皇的理由当然是为了金华火腿的振兴,但另一方面也是想借机炒热自己的楼盘。”

  对此,孙俊华在接受媒体采访时予以否认。他说,在去年房价飞涨的时候,甚至是在“毒火腿”事件闹得纷纷扬扬的时候,美邦置业并没有卖掉这块地产,“当时我说越是这个时候越要坚持,这是作为一个金华人的良心”。

  美邦是否单方面毁约?

  据悉,清算公告发布后,美邦置业还面临“单方面故意毁约”的指责。

  对此,美邦置业常务副总经理孙俊华表示,公司已经全面履行了合同义务,并且,美邦置业与火腿城有限公司是两个独立的经济实体,火腿城有限公司因资不抵债申请清算,并非是单方面的故意毁约。

  但也有法律界人士表示,严格讲美邦置业才是火腿城租赁房屋的房主,因此,火腿城有限公司的清算并不影响经营户继续租赁火腿城的房屋。

  眼见一个集中展示、销售的平台已经搭建形成,却在这时被釜底抽薪,重新回归到散乱状态,当地业内人士纷纷对金华火腿的未来表示出担忧。


来源: 都市快报  作者:

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