26日早上，巡逻了一夜的宁波市海曙区狮子小沙小区保安员老董准时打开了他管的每一道铁门。居民们陆陆续续推着车子，提着篮子走出大门。一位赶早班的中年男子高兴地对记者说：“如今有了物业管理这位‘新管家’，尽管我们早出晚归，家里没人照看，但心里比以前踏实多了。”
    
　　狮子小沙小区建成已经10年了，今年初宁波市开始对老市区内像这样的近20个老小区进行全面整治。“简直跟新小区没什么两样。”居民李女士欣喜地告诉我们。
    
　　正在值班的陈大妈告诉我们，他们是今年5月初进驻这个小区的，物业管理处由18名保安、8名护楼员和3名管理人员组成。刚开始，部分居民对封闭式管理不太适应，42道边门的开与关成了物管处最头痛的事。但短短3个月，小区的治安面貌和生活环境就发生了大变化，物管工作逐渐得到了居民的支持和配合。
    
　　正在此时，陈大妈接到了居民的来电：“我家坐便器堵了，请你们快点来人帮我修一下。”陈大妈马上通知维修工陈师傅前去。记者也跟着陈师傅来到15弄的这户人家，发现堵塞的管道粪便四溢。陈师傅先用疏通器疏通，由于堵塞严重不见效果，他就伸手去把堵塞物掏出来……陈师傅说：“在老小区搞维修，这种情况太常见了。我们一天起码要跑10多户人家，有时夜里还得上门服务，我就干脆把小灵通号码公布给了居民。”
    
　　回到物业管理处，记者又碰上了前来认领自行车的霍先生——他中午下班回家，粗心地把自行车一停，没上锁就上楼了。午休醒来出门时，他发现自行车不见了，留在楼道的却是一张物业管理处的认领通知单。
    
　　宁波市城建委的一位负责人说，对老小区整治后逐步实行物业管理，目的就是让这些原本“治安没人管、有事叫不应”的老小区跟上现代化城市发展的步伐，让这里的居民也能真正感受到现代化小区物业管理的安全、便利与温馨，让居民享受现代化城市建设的成果。