今天是杭州暂停征收二手房个税的第七天，本以为让各方称道的“新政”，会如同一条鲇鱼，可以搅活已经沉寂了整整8个月的二手楼市，然而从记者今天在杭州几大房产中介公司所获得的情况看，新政利好效应竟然只持续了一天半。
    
　　金丰易居企划部经理王慧看到记者的第一个表情居然是苦笑着摇了摇头，门店里也不见想象中的“买卖兴旺”。“取消个税后，原本转租或待售物业也开始掉头入市，使得在金丰易居的挂牌总量较8月最后一周（取消前）上升了30%，买方拥有了更多的挑选余地”，王经理介绍，“9月前两天，金丰易居的交易量还真是让人产生遐想，仅9月1日就有5套百万物业成交，买卖双方都为免交个税而暗自欣喜，我们自己也心中窃喜。”但是好景不长，从3日开始马上“降温”，来买房的人明显少了。
    
　　“哎，也就好了一天半，”中庆置业的胡立峰对记者说：“从9月2日下午到现在，房产的交易量一天不如一天，和8月相比稍微好一点，也就一点点”。
    
　　记者随后就这一疑问请教业内专家，21世纪不动产的市场部专员认为，一个主要原因就是消费者对待新政有一个观望的过程。“在没取消时，你天天盼着它停，但一旦真的停掉了，他反而不着急了”，或许这在一定程度上能够解释二手楼市热而复冷，但深层次的原因或许并非如此简单。
    
　　有专家称，二手市场上近一周来的表现实际上在透露一种信息，那就是楼市已经进入了“浓重的观望”阶段，8个月来，虽说涨与跌的讨论从来就没有停止过，但这8个月却足以让消费者“做一次心灵的洗礼”，可以想清楚自己的购房需求到底有多必要。经济界的人士有这样一个共识：当消费者惜买时，就预示着市场供需双方的较量已经开始了。