前两天，在杭州一家外贸公司工作的洪先生接连收到临平一家房地产公司发给他的短信，说是他在4月份预订的单身公寓现在还有，并且教师节期间公司搞优惠促销活动，现在购房可打九六折。现在买房子不仅不用求人了，而且不费吹灰之力就能打这么多折扣，洪先生大呼不可思议。

　　教师节买房打九六折

　　洪先生预订的楼盘位于临平，名叫晴彩巴厘，今年4月份开盘。一直想拥有一套自己的房子、但碍于市中心房价高不可及的他在开盘时预订了一套。当时售楼小姐跟他说“僧多粥少”，这种户型相当紧俏。不想半年过去了，却收到这样的短信。

　　记者以购房者的身份拨通了晴彩巴厘售楼处的电话，售楼小姐告诉记者，公司在教师节期间推出了优惠活动，只要在此期间买房，凭教师证就可以打九六折，活动持续到9月15日为止。当记者问起不是教师能不能打折时，售楼小姐不置可否，说你先过来看看再说吧。之后，记者表示自己正在外地出差，18号才能回来，问那时还能不能打折时，售楼小姐很肯定：“应该是可以的。”

　　团购优惠更多

　　推出打折优惠活动远不止晴彩巴厘一个楼盘,最近很多楼盘均给予一次性付款打折的优惠。

　　今年6月份开盘的中园花苑，一次性付款打九九折；去年年底开盘的临江花园，一次性付款九八折；中江大厦，一次性付款九八折；临平的胡姬花园，一次性付款打九九折。临平窑山花园售楼处的先生则告诉记者，打折是要分情况的，如果是地段比较好的，打折就比较困难，地段差一点的可以商量，打到九九、九八折的也有。

　　萧山的明辉花园去年年底开盘，当记者打进电话的时候，售楼小姐告诉记者，从现在开始前十名可以享受价格优惠。记者问起现在买房可以排到第几名，可以有什么优惠，售楼小姐没有作正面回答，只是说你现在买房还是可以排进前十名的，优惠也不多，每平方米便宜几十块钱。

　　华城格之林花园的售楼小姐告诉记者，虽然楼盘目前还没有什么优惠活动，但可以去10月房交会看一看，可能公司到时候会有一些优惠措施出来。

　　记者问起闲林的一个楼盘有没有打折优惠，售楼小姐开始说没有。记者于是嘀咕，有很多楼盘都可以打折呢，售楼小姐马上说，别人能打折，我们应该也是可以做到的。

　　一位朋友近日喜滋滋告诉记者，没托什么关系，他就用9.75折买到了城北的一套新房。

　　记者在两个售楼处采访发现，如果是团购或买三套以上房的，可以再优惠1至2个点。据悉，有一家开发商正在酝酿团购5套房以上的，给予九七折优惠的活动。

　　暴利时代行将结束

　　开盘两三天就销售一空的情况显然已经成为历史。记者在采访中发现，很多楼盘开盘半年多还有余房，甚至有楼盘都已经交付使用了还有剩余房源。位于良渚的玉都佳苑去年开盘，现在还有不少现房。

　　现在一些资金实力不强、两三个项目套着做的开发商可谓腹背受“敌”：一方面，因为楼盘的销售速度放缓，使其不能快速回笼资金；另一方面，银行不约而同地对他们收紧了口袋。无奈之下，游走在杭州楼市的开发商们，不得不在三年之后再次捡起了“打折优惠”这根大棒。

　　一位资深的市场分析人士认为：当市场上这样的招术越来越多时，表明价格战已初露端倪，商家的暴利时代行将结束。