9月伊始，就有一股若有若无的桂花香开始弥漫，渐至浓郁，杭城租赁的开局也渐次绽放精彩。房源量和客户量经过8月后半个月的蓄势，9月的租赁一开始就表现良好，整体形势形成了一个小高峰的气势。

　　房源继续放量，客户量稳步回升

　　从8月开始，房源量就呈逐步上升的势头，9月的前两周，增幅达到了23.8％，预计下周房源将继续放量， 不过上升势头开始放缓。

　　七八月份的客户量一直徘徊在低迷状态，从8月底开始，客户量才有复苏迹象，到了9月份，回升速度加快，上升状态稳定，比上月同期增长2.6％，在经历了两个月的平淡之后，开始让人有欣慰的感觉了。

　　根据往年的数据分析，一般9月份的客户总量会比七八月份回升近1-2个百分点，而且客户的有效性将比前两个月高出一大截，这些有利因素将直接促进成交量的递增。

　　成交势头，锐不可当

　　9月的上半个月，租赁成交量比上月同期上升20％。业绩全线飘红，表现在各个区域上，除城南以外，城东、城西、城北、城中均有不俗的表现，特别是城东，一改上两个月“懒”毛病，进入9月以后，业绩周周发挥稳定；城南由于客户量还在继续减少，所以在9月的前两周成交比较萎靡；城西由于启动较早，从8月底就开始发力，所以进入9月以后，增长不是太明显；城北上两周表现优异，租赁交易活跃，成交量大幅提升；城中由于交通便利、社区成熟、配套完善，进入9月份，交易仍然活跃，上周业绩排名第一。

　　客户看房热情高涨

　　本月的客户对租金的承受力较上月有所增强，与挂价的差距在100元左右，而上月的租赁客户对租金的心理承受能力普遍比挂价要低200元左右，表现在主力成交户型2室1厅方面，平均可接受的月租金在1300元以下。另一方面随着天气凉爽，客户的看房热情高涨，在这些机会面前，9月的成交量形成一种气候———爽！