读者张女士昨天上午来电：杭州上城区光复路与中山中路口的中山苑，开发商把原来计划造绿化带的地方造了房子，引起众多业主不满，而且该房子未通过综合验收，业主却早已把“三证”拿到手了。
    
　　记者核实：接到反映后，记者赶到中山苑，只见4幢楼下聚集着20多位居民，愤愤不平地议论着上午发生的冲突——因为建筑施工单位进入四幢楼前面的一块空地打桩，居民们不让，双方就推推搡搡开了，还惊动了110。
    
　　住在2幢1702室的沈女士指着胸口破损的衣服说，这衣服就是上午被民工撕破的；住2幢302室的余羞天则比划着脸部诉说，在上一次的冲突中，她的脸上曾被突然飞来的砖块砸伤，到医院缝了3针；业主代表韩春岚说，四幢（也即D幢）前面的这块空地，是中山苑规划中的E幢楼房地块。中山苑1994年按规划建造A、B、C、D、E共5幢楼，前4幢1998年就造好了，居民们陆续买房或回迁安置进来，但当时的4幢小高层房子按规划应建造4万多平方米，实际却造了6万多平方米，超了53%；绿化应占25%，但实际连2%也不到。绿化不足，居民就不让造房子。中山苑前4幢楼的开发商是浙江通达房地产开发公司，但现在早已“金蝉脱壳”，变成了杭州华越房地产开发有限公司。
    
　　几位居民还质疑，中山苑从未通过“综合验收”，但业主都拿到了“三证”，是不是“买通”了什么部门办出来的？
    
　　记者就此采访了中山苑E地块的开发商杭州华越房地产开发有限公司。该公司李总经理介绍，去年6月24日拿到了施工许可证，但因业主们的阻拦，无法正常施工而被迫退出。后又按规定重新招标，于今年8月25日在市建委办了施工许可证，一切手续合法。前前后后算起来，E幢楼的施工至少被耽误了8个多月，损失巨大，现在再也不能拖延下去，必须进场施工了。
    
　　李总经理最后无奈地说：“前开发商的遗留问题，政府部门已作了妥善处置，如果业主们执意要‘闹’，我支持他们向法院起诉，按法律程序澄清事实。”
    
　　其实，中山苑绿化不足的问题，杭州市有关部门已作了协调。市规划局1月6日就在一份复函中明确：“目前中山苑E号楼的建设位置和层次完全是按照1994年市城乡建委批复的详细规划和初步设计的要求进行的。”鉴于中山苑绿化的不足，市规划局已规划了中山苑南侧至高银巷地块布置一块公共绿地，以改善该地区的绿化环境。关于房地产“综合验收”，市建委方面表示，中山苑竣工验收是1998年，当时有关部门还未出台“综合验收”的规定，而近期这项规定已被要求取消。