2004年杭州市公有住房租金和售价已经确定，较之往年，这两项的价格都有所提高。这是记者日前从杭州市房改办获得的消息。

　　杭州市市区公房租金标准由此前的平均每平方米使用面积2.4元调整为2.76元。以砖混二等成套住房为标准，2004年杭州市公房出售成本价为每平方米建筑面积900元，市场价为每平方米建筑面积1820元，最低限价为每平方米建筑面积220元。工龄折扣为每年0.6%，在职教师1年教龄按1.2年工龄计算，工龄计算截止时间为1994年。成新折扣为每年2%。

　　据悉，2003年杭州市公房出售成本价为每平方米建筑面积885元。为简化操作，县处级及以下干部，每户阳台按5平方米剔除；厅局级及其以上干部，每户阳台按10平方米剔除，不计入购房建筑面积控制标准。这部分面积按成本价计算；超过部分，按实计入控制标准。职工、居民首次购买公有住房，且承租时间为1995年6月30日及其以前的，超过面积控制标准以上部分按市场价计价；购买1995年7月1日及其以后承租的公房，超过面积控制标准以上部分按商品价计价。