针对当前房地产开发企业存在擅自变更规划设计条件、提高容积率等损害消费者合法权益的行为，温岭市日前开始对房地产开发项目实行建设用地复核验收，对城镇住宅用地实行分割登记制度。

    复核验收的房地产开发项目包括商品房、拆迁安置房、经济适用房等。国土资源部门的验收小组将对完工项目的建设规划、土地面积、土地用途、土地使用条件等进行全面复核验收，如出现改变规划设计条件，擅自提高容积率、增加建筑面积的，将按规定依法处理并追缴土地出让金。