购房者高高兴兴地与房产商签订了销售合同，可一转眼就碰到房产商擅自提价，6月中旬省消协曾对损害消费者利益的杭州3家房地产企业进行公开披露（详见本报6月18日）。历经4个月的调查后，消费者终于等到一个结果。昨天，记者从省消协获悉，省建设厅已向消协回函，通报了对3家房产公司的调查处罚情况。

    对淳安县千岛湖西园房地产有限公司的违规预售行为，淳安建设局作出决定，没收公司在领取商品房预售证前的非法所得12.778万元，罚款2.7万元，并向该房产公司发出了行政处罚听证告知通知书。而对另2家房产公司的“绿苑晨光”、“绿洲花园”两个项目，杭州市房管局进行了立案调查，但2家房产公司行为是否构成违规预售，房管局认为《城市商品房预售管理办法》无明确规定，难以界定，现在他们已就此事向建设部请示，若建设部确认，房管部门将按规定处理。

    另据了解，省消协近期还将对4家公司进行公开曝光，主要涉及房地产、汽车销售、航班延误等侵害消费者合法权益的行为。

    事件回顾：

    去年上半年，淳安千岛湖西园房地产有限公司未取得预售许可证，便与消费者签订《订房意向书》，明确了订购商品房的位置、编号、面积、单价、总价等，消费者缴纳了3万～5万元的订房款。今年3月，公司领取预售许可证后则提出原订的商品房要涨价。

    2001年3月到6月，浙江众大房地产开发有限公司与消费者签订《商品房认购书》，并明确“若遇房价上涨，乙方（消费者）认购的商品房仍按本认购书成交价购买，若遇房价下跌，乙方可选择退房或按下跌后的房价购买”。消费者还付了1万元到3万元不等的购房“诚信金”。2004年房产公司提出补签协议时，通知消费者房价要提高。

    2000年1月，消费者与杭州绿洲房地产开发有限公司签订了《楼宇定购书》，缴了5000元定金。2003年6月，消费者被告知由于建筑材料费用上涨等原因，均价从原先约定的4480元/平方米上调为8970元/平方米。