浙江在线11月18日讯　沉寂三年半之后，西湖边被业界称为“地王”的黄金地段终于再度浮出水面。今天，西湖边的“地王”地块，也就是现在的“锦绣天地”终于开始动销，酒店式套房均价2.5万元每平方米，商铺均价4.5万元每平方米。
   
　　2001年6月20日，一家外地公司“杀”进杭州土地招标现场，以高出招标底价183．9％的总价，夺得西湖边的一块“宝地”。5．1亿元的中标价，远远高出1．8亿元的招标底价，也远远高出浙江大多数企业3亿元左右的竞标价，当时的楼面价高达9228元每平方米，一时引起业界一片哗然。这块“地王”即当时的“都锦生”地块，现在的“锦绣天地”项目。
   
　　招标之后该项目一下子“没了声音”，出人意料的低调。三年半之后，同样在未作任何宣传的前提下，这个建在“地王”上的楼盘终于开盘。有关负责人透露，该项目开发三类物业：皇冠假日酒店、酒店式套房、精品主题商场。221间酒店式套房目前已卖出160多套，均价每平方米2.5万元；一层和二层的商铺则昨天开始动销，均价每平方米4.5万元。问及销售
情况，这位负责人不愿过多透露，只说沿街商铺本来打算拍卖，但现在已有客户主动洽谈，开价最高每平方米13万元，也就没有拍卖的必要了。
   
　　当年该公司为了中标，重金买地，付出了比第二标多出2亿多元的“额外”成本，地块出让之后又闲圈不少时日，始终不见动工迹象，惹得外人以为此地的开发出了问题。今天，突然宣布楼盘价格，也的确出人意料，在昨晚的庆功酒会上该公司的发言人说：“满打满算，只用了一年时间开发。”
   
　　不过，这位负责人透露，当时的低调是有策略的，现在这块地的价值远远超过当初的“天价”了。钱江新城的部分地块都超出当初的价位了，再加上环西湖改造，杭州楼市连续几年看好，该地块地价也就迅速飙升了。楼盘销售完成后，经营什么内容要由开发商自己决定。
   
　　杭州房产界业内人士认为：按照目前的开价，应该说这个价位与西湖边其他房产项目的行情不相上下，并非离谱的价格。