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好民警效应促小区房价大涨
www.zjol.com.cn  2004年11月23日  浙江在线新闻网站

  核心提示
    心理学家马斯洛赫赫有名的需求层次理论中将人的需求分为由低到高的生理、安全、社交、尊重和自我实现五个层次,他认为人只有满足了低层次的需求才会将目光转向高层次的需求。而在湖州文苑社区,这一理论似乎得到了具体的验证。一位获得了全国“我最喜爱的十大人民警察”荣誉的社区民警,居然让这个社区的房价短时间里上涨不少。这个民警的名字很多人都知道:王法金。

    
  名人效应
    社区房价节节上涨

    9月27日,王法金带着全国“我最喜爱的十大人民警察”荣誉归来。飞机停在萧山国际机场,机舱门打开的刹那,蜂拥而上的闪光灯照得他睁不开眼。王法金,一个社区民警,就这样成了家喻户晓的人物。然而他也许并不知道,随着他的名气越来越大,他所管辖的湖州文苑社区也在悄悄发生改变。

    王法金得奖后依旧回到文苑社区工作。社区里有个名人警察让居民们都很高兴。一位居民高兴地对记者说,王法金要去北京领奖那天,居民们一大早就等在社区门口给他送行,一些老太太还红了眼圈。他们都怕王法金这一成名,就要离开社区高升了。

    这位居民感慨说:“你想,都是全国名人了,肯定要做领导了。没想到,他还是待在我们这儿。真让人高兴。”

    名人警察的回归让居民拍手称快的同时也引起了另外一些变化。66岁的曾大爷告诉记者:“我们这儿的房价涨了不少。”

    名人警察当班使治安状况大为改善,许多人就看中了这一点想住进文苑社区。这样又引来一些人炒房。一套58平方米的房子,在王法金名头还没叫响时,只要18万元,现在已经涨到了21.3万元。在王法金领奖回来时,有人打着“最安全的社区”名义转手了这么一套房子,小赚了一笔。而在和文苑社区仅隔一条马路的吉山新村,58平方米的房子价格还维持在18万元左右。

    社区居民老陈说,他们就是愿意住在文苑社区,除了安全因素,一个愿意替老百姓排忧解难的民警也让他们心里踏实不少。

    这样的结果造成一个良性循环,居民的乐意居住造成了房价的上涨,反过来房价的上涨也提高了居民的居住信心。异地纠纷也来求助

    日前,记者再次前往文苑社区,这里明显平静了许多。前段时间,每天都会有不少记者跑进社区采访,居民都有了丰富的被采访经验。社区徐大妈告诉记者,连她这样一个老太婆,也从以前见了记者感觉新鲜变成了怕接受采访。她笑着说:“沾王法金的光,过足了当明星的瘾。”

    而这个让居民们沾光、又频频亮相于各大媒体的警察,在热热闹闹过了1个半月后又重新回到了平常工作中。

    “老由,最近有居民反映我们晚上巡逻有些角角落落的地方没去,看来要盯得细点。”上周五,一个平常的工作日,王法金又在社区警务室向助手由恒刚交代工作。

    由恒刚告诉记者,得奖回来后王法金还是一副老样子,整天就待在社区里干他的警务工作。每天都住在那间小小的值班室里,要不是大家早认识,谁也想不到这是个全国闻名的名人警察。

    王法金成为名人警察后,他的名字已成为全省各地都享誉的“品牌”,以至于其他地方的群众遇到了纠纷,也来向他求助。

    对此,王法金不愿意多说。但记者从由恒刚那里还是了解到了一些情况。3个月前,湖州德清县一位村民打来电话,向王法金求救说,他因为与别人产生纠纷被打,但在当地的调解中得不到满意的解决。

    王法金知道后立即与当地派出所民警进行沟通。沟通中,他知道双方都有过错。了解情况后他做了这位村民的思想工作,告诉他退一步海阔天空。

    1个月后这位村民送来一面锦旗,告诉王法金事情已经解决了。

    由恒刚说,像这样的事情现在已经越来越多了,就是楼上楼下因为水管破裂吵架的事也会从别的社区赶来求助。

    王法金已不仅仅是文苑社区的王法金了。
    
  成名细节
    
  黄手帕让他家喻户晓

    2000-2002年全国特级优秀民警、2003年浙江省公安系统“十佳卫士”、2004年全国“五一”劳动奖章以及今年9月25日刚评上的全国“我最喜爱的十大人民警察”。王法金现在已是赫赫有名,但许多人都不知道,当初是一块小小的黄手帕使他被大家熟知。

    王法金刚到文苑社区时,社区里有15户特困户。这些特困户家中大多没有安装电话,遇到困难时缺乏照顾。琢磨了很久后,他和社区居委会商量,给所有特困户家庭发了一块长60厘米、宽40厘米的黄手帕。一旦需要帮助,居民就把黄手帕挂在窗口或阳台的醒目位置。王法金和巡逻队员或是社区干部看到后,就会立即上门,帮助解决困难。

    居民们都很有感触。他们告诉记者,王法金能有如今的诸多荣誉并不是偶然的,是平时点滴的工作筑就了现在的名人警察。

    居民自费帮他宣传

    采访中,居民们还告诉了记者一个小秘密:当初评选全国“我最喜爱的十大人民警察”时,社区居民还自发帮王法金到处拉票。

    66岁的居民殳国荣告诉记者,当初他听说要评选十大人民警察,就产生要帮王法金拉票的念头,“在我看来,滴水之恩当涌泉相报。”

    殳国荣1993年就住进这个社区,是老住户了。2000年,王法金进入社区后到处张贴告示牌:有困难找民警。那时殳国荣的儿子正好做生意亏光本钱,加上生病住院家里积蓄都花得差不多了。看到这块牌子后,他抱着试试看的心情找到王法金,让王法金帮他儿子找份劳动量相对比较小的工作。当时王法金也没说什么,半个月后,就在殳国荣以为没戏的时候,王法金带来了消息:工作找好了。

    现在老殳家已能维持日常生活开支。为这事,老殳心里很感激,想给王法金送点什么礼,又怕他不收。自从知道王法金也要参选后,他就坐不住了。老殳自费印制了一批选票,跑到湖州其他社区见人就推荐介绍,很多人知道实情后都被老殳和王法金的事感动。最后,他拉到了100多张选票,但见到王法金他闭口不提这事,直到记者去采访,他才说出来。
    
  名人烦恼
    
  也有居民找他吵架


    各大媒体都在报道王法金如何善于融入社区,但也有居民怒气冲天地找他吵过架。

    事情发生在两年前,但由恒刚记忆犹新。当时社区里一户居民举家外出,就剩一个外甥女在家。小女孩跑出去倒垃圾,背后的门被风一吹给关上了。没带钥匙的她只好到警务室找王法金帮忙,王法金找来一个开锁师傅把门打开,又换了一把新锁。

    可住户回来后就不愿意了,一家子找到王法金说:“凭什么把我们家的锁给换了,要是以后家里进了贼你可是要负责的。”一吵就是半个小时,王法金耐心解释,但最后还是不了了之。

    以后,王法金每天守在社区门口,只要那个户主下班一回来,他就笑着上去跟人家打招呼。开始那户主还绷着一张脸,可时间长了他的脸色也缓和了下来,背地里还悄悄跟邻居说:“这么有耐心讲道理的警察,你不服软也不行啊。”
    
  名人心态
    自然生活自然工作

  荣誉得了很多,对于一个片儿警来说,这样的知名度几乎已经到了一个极限,但王法金还是安于在社区里做他的平常工作。

    当记者问他有了如此大的名声,是否会觉得工作压力太大时,他淡淡一笑说:“名声不应当是一种负累。”王法金在记者采访时提到频率最高的一个词是“自然”。他说,每个人要做好工作都需要自然地融入到工作环境中。“任何的矫揉造作都会让老百姓觉得反感。”王法金对记者说,“所以你越是要刻意地让自己赢得什么,就越是不容易成功。”

    他说,他现在就把行走社区做居民工作看成是自己的生活状态,名声在他看来在这个小小的社区中并不会带来再多的变化。

    “自然生活,自然工作,人就不会太累。”王法金这样告诉记者。


来源: 今日早报  作者: 本报记者 任慧康 文/摄

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