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让消费者明白购房促开发商理性投资
www.zjol.com.cn  2004年12月17日  浙江在线新闻网站

  从今天起,关心杭州楼市的朋友,只要登录杭州市房管局的网站(www.hzfc.gov.cn),就可以在“房产超市”里知道哪里有房买,哪个楼盘到底还有多少房子。

    “房产超市”包括“商品房天地”、“二手房天地”、“商品房网上合同备案”、“商品房网上办证受理”4部分,尤以“商品房天地”引人关注,这部分就是市民一直称道的“透明售房”。

    点击进入“商品房天地”,便可查到楼盘名称、商品房预(销)售面积、可预(销)售面积、具体房号清单等相关信息。记者了解到,自从透明售房系统12月6日对内试运行以来,共有88家开发商的138个楼盘汇总到“房产超市”。

    在透明售房系统开通现场,建设部总经济师、房地产业司司长谢家瑾表示,商品房销售的透明化,是把知情权、参与权、监督权还给了消费者,改变了信息不对称的局面,有利于房地产市场的可持续发展,可以促进开发商的理性投资与消费者的明白购房,也有利于政府部门准确了解市场动态,作出管理对策。

    对于“透明售房”,广宇房产销售部经理李晶认为:“这当然是件好事情!”她表示,“透明售房”可以真实反映在售房源的实际销售情况,改变了消费者在购房过程中的被动地位,能抑制某些房产商所使的“销控”(人为惜售)手段,有助于房产商更加注重建立自己的品牌形象。还有开发商表示,网上商品房的标准化合同,不仅使售房的效率加快,而且减少了出错的几率。

    裕兴房产的总经理杜丹认为,二手房作为“房产超市”的一个部分,能起到活跃人气的作用。如果在“房产超市”内加入各个二手中介公司的链接,那就会更完美,因为这样能解决某些二手中介掩藏房源的问题。
    

来源: 浙江日报  作者: 记者 阮奇 金波

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