每月只要花2000多元,就可以在西湖边拥有一家自己的商铺！真有这样的低价黄金店铺吗？

    记者了解到，位于茅家埠景区内、身处湖西最大一片水域的四幢商业用房将公开招商。这四幢商业用房都是新造的仿古木房，最大的特点是建筑风格和其周边环境融为一体。原木、黑瓦，部分内墙为鹅卵石砌成，据业主说“很适合做会馆、茶楼，或是艺术家搞创作”。而最吸引人的，是其1.5元—3.5元/平方米/天的低价租金，也就是说每月只需要2000多元就可以拥有一个20平方米的湖边商铺。

    湖西景区难买一瓶可乐

    西湖西进，西湖如今恢复了300年前的原貌。不过，西湖虽然“长大”了，却有不少市民和游客向有关部门反映：在杨公堤、茅家埠等湖西景区，想买一瓶可乐竟然都很难。相对于商业配套设施成熟的湖滨景区和南线景区而言，湖西目前还没有多少可以给游客提供便利的商业网点。

    据了解，西湖西线目前的商业网点以知味观、西湖会所等餐饮企业为主，针对散客的便利店几乎没有，而如南山路的画廊、陶吧、茶座等个性鲜明的店铺更是稀缺。在西湖商铺被关注的同时，有人质疑：很多因高价而无人问津的湖边商铺没有充分利用起来，而另一方面是游客的一些普遍需求和个性需求没有办法满足，湖西应该也和南线和湖滨一样，需要一些商业氛围，才能作为一个成熟的景区开门迎客。

    西湖商铺开始放低身价

    西湖商铺历来被业界看作天价商铺：从2002年南线景区12处商业网点拍出8.9万元/平方米的高价，到去年新湖滨景区再创13万元/平方米的天价，西湖商铺成了众多生意人想踏进却没有实力经营的“风水宝地”，高价却成了难以跨越的门槛。据了解，南线、湖滨等商铺的租金相对较高，有的日租金甚至达到数十元每平方米。

    在西湖商铺正渐渐成为“鸡肋”的时候，有商家悄悄抛出低价湖边商铺，希望使稀缺的西湖资源得到充分而合理的利用。业内人士称，这一看似平静的举动，有可能会打破近年来西湖商铺的价格体系。

    低价湖边商铺受关注

    这四家商业用房位于茅家埠的入口处。一号商业用房面积约180平方米，经营权限为13年，房子左侧有很大一片竹林，使得此处多了些淡雅人文之气，室外休闲面积约360平方米。二号商业用房面积约90平方米，经营权限为13年，是四处商业用房中面积最小的一处，但前面的绿地和空地都很大，室外休闲面积约330平方米，种植大量的桂花树。此处商业用房虽不大却很精致，适合开特色零售小店。三号商业用房面积约为360平方米，经营权限为13年，位于上香古道的右侧，是茅家埠景区中游客密集的一处场所，正对着新开掘的大片开阔湖面，室外休闲面积约530平方米。由于场地较大，适合做餐饮、茶坊等。四号商业用房分为多间（近40间），每间面积都不大，约12平方米——26平方米之间。适合做饮料、胶卷、零食等零售小店，也是总价最低、经营最灵活的一处商业用房。

    生意人对这样的商铺感兴趣吗？西湖边的低价商铺有没有生存的空间？本报将继续关注，电话：87298292。