杭城房租近期平均下跌15%
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2005年01月07日
浙江在线新闻网站
昨日,记者从杭州“21世纪不动产”房产中介处获悉,该公司文三店挂牌出租房源近日增加了30%,但承租人却在大量减少,房租一路下跌。该店的工作人员告诉记者;“春节临近,一套普通住宅的租金平均降幅大约为250元,差不多降了15%。” 记者从仁恒房产中介公司了解到,位于文三路“沁雅花园”的一套三室一厅的房子,面积85平方米,简单装修,带部分家电,挂牌租金只要2000元/月。而在去年九、十月份,同样的房子挂牌租金肯定在2400元/月以上。该公司经纪人还告诉记者,“金都新城”、“古荡新村”出租房的月租金也都下降了200-300元不等。 程先生是湖北人,大学毕业后在杭州某学校教书,他租的房子1月31日到期。他告诉记者:“我每年都要回家过年,租着的房子空起来挺浪费的,不如到2月底上班后再来租。” 据统计,杭州市外来人口现在已经超过140万,每年春节大部分外来人都会回家过年。人走了,房子还在,必然要进入租赁市场;房源增加了,房租自然会下降。 “沁雅花园”的王先生在城西有三套住宅,本来其中有两套在某中介公司挂牌出售。昨天他打电话给中介公司,要求中介公司对外出租。他告诉记者,年终到了,二手房交易逐渐进入淡季,买房子的人越来越少。既然房子暂时卖不出去,还不如出租,多少也能赚一点。记者从部分二手房中介公司了解到,部分房东将自己挂牌出售的房源改为出租。此举一定程度上也增加了出租房的房源,使房租下降。 “我爱我家”中介公司策划部的林小姐也告诉记者,年末一般是住房租赁市场的淡季,该公司针对淡季的特点目前推出了新的促销活动,“中介零首付,且九折优惠”,希望借此拉动年终业务。
来源:
今日早报
作者:
见习记者龚曦
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