记者昨天从我省工农中建四大银行了解到：尽管受宏观调控影响，我省贷款规模比前年有所收缩，但个人消费贷款规模并未受明显影响，这4家银行去年发放个人消费贷款达270亿元。

    房贷：8成以上

    大学毕业的小李去年3月份到杭州工作，其绍兴的父母为了让他“安居乐业”，当年4月份就为他买下一套98平方米的住房，58万多元，其中30多万元在银行办理了20年按揭。

    像小李一样刚刚工作便按揭购房的，杭州有不少，但更多的是买第二套房贷款。市民陆先生在文二路已有一套房，去年又在钱江南岸买了一套110万元的住房，首付3成，其余77万元在银行办了按揭。

    据四大银行统计，住房贷款仍是个人消费信贷的大头，占了整个消费信贷的8成以上，在工行，住房贷款占个人消费贷款的90%以上。

    尽管去年受宏观调控影响，我省四大国有商业银行对第二套住宅或高档住宅提高贷款利率，以防止需求过热，减少房贷风险，但由于市场需求旺盛，加上杭州总体房价涨幅较大，去年各家银行个人住房贷款还是一个新的增长点。

    车贷：首次出现负增长

    陈先生去年6月买了一款伊兰特轿车，13万元左右。车行告诉陈先生，眼下按揭，首付得三成，其余的可在银行贷款。陈先生虽是杭州本地居民，但工作并不固定，得有房产证作抵押。这下可难倒了陈先生：他现住的房子还未还清按揭贷款，没有有效的抵押物，贷款购车的计划也泡汤了。

    据悉，今年以来，类似陈先生这样想买车又贷不到款的消费者明显增加，这使得前几年一直红火的汽车消费信贷也开始降温。据记者昨天从工农中建四大银行了解到，去年，各家银行的车贷业务不同程度地出现负增长，其中最多的一家银行同比上年减少60%以上。

    去年，我省各大银行悄悄提高了首付比例，购车者首付比例一般为三四成，贷款期限以两三年为主。主要是因为大部分保险公司迟迟没有恢复车贷险业务，加上去年央行上调存款准备金率，银行在信贷规模有限的情况下，不得不筛选客户。

    消费还款：质量挺好的

    杭州的岑先生前年12月份在银行贷了12万元用于装修住房，尽管签订的合同是两年期，但刚到一年，他就提前把12万元装修款全部还清了。

    受“无债一身轻”的传统消费观念影响，在我省提前还款比较普遍。据多家银行介绍，我省尤其在杭州，至少有7成按揭购房者还款年限会提前10年，很多购房者5年不到就会提前还清。市民还款情况普遍良好。

    尽管由于受贷款规模限制，去年我省个人贷款增幅不大，但各家银行表示，个人用户依然是他们最乐意发放贷款的对象。银行认为，贷款给企业，相当于批发，利率低风险集中；贷给个人，相当于零售，利率高，风险分散。据了解，企业贷款欠息20％较平常，而个人贷款还款情况则好得多。工农中建四大银行对个人贷款份额最大的住房按揭作了统计表明，其逾期欠息率不足0．06％；个别项目收息率为100％。