因为有16套住宅被连续预订2次以上，杭州华绫房地产开发公司成为杭州市透明售房网“诚信档案”上“连续预订二次以上排名”公示栏的第一号开发商，该公司开发的“湖墅嘉园”中，有1套房子竟然被连续预订了5次。这是记者昨日从杭州市透明售房网上获悉的。

    31套住宅连续被预订

    在杭州市透明售房网“连续预订二次以上排名”公示栏上，记者看到，“华绫”、浙江香溢置业股份有限公司等6家开发公司，总计31套住宅被公示。“华绫”占了公示房产的一半以上。

    “华绫”的行为是在搞销控吗？不少网民提出质疑。

    “我们绝对没有搞销控，我们的房产是在公开销售。”华绫房地产开发公司一位负责人这样解释：“出现被连续预订的情况的主要原因是，有些购房者在外地，没时间回来签协议，有些购买者要调整产权所有人等等。最终我们没有办法，只好再次预订。”

    多次预订竟“有理有据”

    昨日上午，记者来到湖墅嘉园的售楼部。售楼人员告诉记者，被连续预订了5次的住宅是该楼盘的3幢3单元1602室，面积135.15平方米，算得上是好房源。该套商品房的购买者李先生，在去年的12月10日楼盘开盘时就交纳了35万元的预付款，由于他一直在和销售部门协商，希望能够优惠一点，所以一直没有签约。售楼人员认为，支付了订金，虽然没有签购房合同，按理说房子应该是他的，所以就连续5次帮他预订了该套住宅。

    当问及同样被预订了两次以上的其他住宅时，售楼人员又讲出了一番类似的原因。归结起来不外乎是，购房者出差、筹集资金、产权人更名等等。

    购房者为何敢拖延签约时间

    记者看到，“华绫”和购房者签订的预订协议上的规定非常明白：“乙方须严格按照本协议双方签订《商品房预售合同》的日期，否则甲方取消乙方认购权，除扣留乙方全部所付订金作为违约金外，并有权处理预定房产。”这就是说，如果购房者逾期没有前来签订购房合同，房产公司不仅将扣留购房者支付的订金，还有权将预订房产再次出售。在如此严格的规定下，竟然还有16位购房者甘冒此风险，把签订合同的时间一拖再拖，实在让人费解。

    不少业内人士表示，推出透明售房系统是为了让信息透明，防止开发商暗箱操作。如果按照现在一些开发商的做法，“帮助”订房客户连续预订，开发商就有可能绕开透明售房系统“预定超过15天房源自动转为可售”的监督功能，始终把一批房源捏在自己手里。房管部门对于这种现象还需要采取更为切实的措施，防止和杜绝此种现象继续存在下去。