杭州市透明售房网运行一个多月了，商品房交易区如火如荼，而与其同时开通的“二手房天地”却是“门前冷落鞍马稀”。日前，记者为此专门走访了杭州数十家二手中介公司，探寻其中“奥秘”。 二手房交易区冷冷清清 昨天下午，记者打开“二手房天地”，在搜索栏中输入了“上城区”三个字，经过系统自动搜索，发现当天只有两条新的房源信息。分别是金裕置换、外滩房地产提供的，别的房产中介公司昨天根本没有向“二手房天地”提供新的房源。无房可卖，成为制约“二手房天地”发展的一条沉重的“铁链”。 进一步的调查发现，杭州较大的品牌房产中介公司有十多家，但是在透明售房系统上却只能查到两三家中介公司在提供房源信息。很显然，目前杭州透明售房网上，商品房交易区与二手房交易区一热一冷，截然分明。 品牌中介推诿人手紧张 杭州二手中介公司为何对这个交易平台不感兴趣呢？ 据了解，杭州市现有裕兴房产、21世纪不动产、住商不动产等大型“二手房”中介公司十多家，而且几乎所有的大型中介都有自己的专业网站。杭城某知名中介公司负责人告诉记者：“自己已经有了网站，再把房源信息往‘透明售房网’上送，实在是浪费人力资源。购房者完全可以通过我们中介公司的网络、中介门店了解房源信息。如果非要上透明售房网，把所有中介公司的网页链接到‘透明售房网’，网民查询房源，打开链接就行了！” 另一家二手中介负责人也表示，如果把全部的信息都拿到“透明售房网”上，会很大程度上减少自己网站的点击率，对企业网站发展不会有什么好处。他说，公司维护网站人手本身就不够，再往透明售房网上输送房源，根本忙不过来。 真正原因是害怕曝光 有业内人士向记者透露，二手中介之所以不愿上透明售房网，真正原因是许多中介公司目前仍在违规操作，卖期房。 据悉，杭州市目前备案的房产中介、代理公司数百家，加上没有办理登记的中介点，整个二手房中介阵容颇为庞大。在激烈的市场竞争中，一些房产中介公司为抢房源，不审查房产“三证”，甚至接收电话委托的房源。此种现象成为目前杭州二手市场最为突出的现象之一。 昨天下午，记者拨通了杭州西湖区文苑路一家房地产代理公司的电话，佯称出售西湖区的一处房子。接电话的小姐仅仅询问了房子的位置、楼层、面积和出售价格，就完事了，根本没有问及房产“三证”。记者追问是否需要提供三证时，对方回答，没关系，到看房的时候再说吧！ 据悉，二手房一旦上了“透明售房网”，管理部门很容易查出该房是否有房产三证，不少中介公司害怕曝光，所以不愿上网。 杭州市房产信息中心的蔡阳军主任告诉记者：“目前‘二手房天地’只有部分中介公司在提供房源，房源信息很不全面。我们正在研究对策，推进‘二手房’网上交易。” 据他透露，今年他们在二手房市场上一定会有大动作。