眼下，正是各餐饮娱乐场所生意红火的时候，可余杭临平最繁华的北大街上，原本生意一直不错的千禧百福大酒店和辉煌时代娱乐城却停业了，酒店和娱乐城的员工也早早地就收拾东西回老家了。

　　据这两家单位的董事长翟女士说：“不是我们不想做生意，实在是不得已。1月17日下午，我们酒店的水、电突然都被物管公司给停了，这生意还怎么做啊。”

　　到了1月24日上午，酒店员工到店里看看能否恢复上班时，发现两家店的包厢、厨房、海鲜房及办公室、财务室、仓库等地的门全都被封了，通道大门也都被木条钉死了。

　　据翟女士说，2002年，她儿子——余杭新纪元大酒店总经理孟先生为了扩大经营，向杭州联升房产开发有限公司租下了位于杭州市余杭区新大地广场的市心商厦的三、四层楼，在三楼开设了“杭州千禧百福大酒店”，四楼开设了“杭州辉煌时代娱乐城”。翟女士说，这两家店开张后，生意一直比较好，这一停水停电，他们还怎么做生意。她觉得，当初已经和物业公司签订过协议，不得随意停止供水供电，现在发生了这件事，物业公司必须负责。

　　物管：水电是房东停的

　　“这事与我们无关。”余杭新大地物业管理有限公司的梅经理一肚子委屈，“这仅仅是酒店和房产商之间的纠纷。”

　　梅经理表示，水电被停，包括房子被封都是房东干的，“大概是酒店欠了房产商一大笔债吧。”他说，一方是委托方，另一方是房屋主人，物管公司夹在中间是最难做的。他们也曾劝过酒店及时还掉所拖欠房产商的房租，并在两者之间做了大量的协调工作，但最后还是出现了目前的状况，这是谁都不愿意看到的。

　　房东：他们没交房租违了约

　　在梅经理的帮助下，记者找到了酒店的房东——杭州联升房地产开发有限公司的董事长赵先生，赵先生让秘书拿出了厚厚的一叠材料：“这些都是我们联升房产和他们酒店签订的一系列协议，白纸黑字，所有事项，包括停水停电，上面都写得清清楚楚。”

　　据了解，酒店和娱乐城从2002年开始租房子到现在，已经累计拖欠房租515万元，除了40万元的押金外，只付了10多万元。“按照协议，他们不交房租违约在先，作为产权单位，我们可以收回房子。”

　　在今年1月5日，也就是断水停电之前的12天，联升房产向新纪元大酒店有限责任公司发出了《关于限期缴纳市心商厦三、四层房租租金的通知》，在这份通知书上，联升房产仔细推算了新纪元大酒店自2003年以来所欠他们的所有款项，一共是5176022元，联升房产在通知书上规定，如果新纪元大酒店不能如期支付上述款项，联升房产将按合同条款约定终止《租房合同》。

　　在2002年7月15日双方签订的《租房合同》第七条上写着：“乙方(新纪元大酒店-记者注)在租赁期内，如有违反行为或拖欠租金的，甲方(联升房产-记者注)有权终止合同，收回楼层。”赵先生认为，酒店拖欠了他们的巨额房租，他们有权终止合同。而一旦合同被终止，也就意味着楼层全部被联升房产收回。“我们停的是我们自己的水、电，封的是我们自己的房子，难道我们自己的东西还不能随便处置吗？”赵先生说。