本报2月12日以《透明售房系统春节后出“狠招”》为题,报道了“杭州市房产信息网”将对单套连续预订超过三次以上前三名的公司,和多套预订超过三次以上房源累计次数前三名的公司进行公示一事。但记者昨晚8点在该网站看到,仍有670套住房被连续预订了三次或三次以上,共涉及24家房产公司。
据悉,杭州透明售房网上的“连续预订两次以上排名”,是在1月12日正式起用的,当天公布的连续两次以上预订的住房为31套;1月24日,该数字变成60套,2月11日变成了460套房子;而昨天,该数字又增加到了670套!
一位姓黄网民在来电中说:“多次预订的情况现在愈演愈烈,部分开发商正在向透明售房网发起挑战。”
开发商
难以自圆其说
在这670套房中,仅杭州新高区(滨江)的“钱塘春晓花园”,就有250多套房子被连续预订4次。昨天下午,记者联系到“钱塘春晓花园”的销售部副经理王女士。“‘钱塘春晓花园’怎么会有250多套房子被连续预订4次?”面对记者的问题,王副经理似乎非常惊讶,她回答道:“预订就是预订了呀……每个开发公司都有具体的情况……春节不能签订合同,所以我们又预订了1次,再往后推迟了15天。”
面对记者的疑问,王副经理表示自己无权继续回答,要求记者直接采访其销售部经理方先生,并给了方的电话号码。随后,记者拔打了无数个电话,就是无法联系到这两位经理。
在采访其他几家房产公司时,记者也遇到了同样的情况,不是难以自圆其说,就是避重就轻,说一些不着边际的话。
业内人士
应该实行经济处罚
“公示与舆论谴责并不能导致开发商切身利益的损失,所以‘诚信档案’对不怎么在乎名誉的开发商而言,起不到任何实质性的惩罚作用。”杭州某房产企业的老总对记者说,“不管透明售房网怎么显示,现在的杭州楼市仍然是卖方市场,这是短时间内无法改变的事实。即使开发商的信誉不怎么好,但它有房子,老百姓还得乖乖地把钱送过去。所以,要使开发商落实诚信服务,得出实质性的“狠招”。比如对连续预订到达一定数量的房产公司进行经济处罚;甚至禁止其在杭州进行房地产开发。”
房管局
配套措施正在酝酿
杭州市房管局有关部门负责人向记者表示,推出房产信息网,设置诚信档案栏目,就是为了实现房地产信息公开、透明,让全社会共享房地产信息,规范房地产市场经营行为,让售房过程中弄虚作假和不诚信行为受到全社会监督。对不诚信的售房行为,管理部门一定会管到底,决不姑息。目前,他们正在酝酿与“诚信档案”相配套的管理措施。本报将跟踪报道此事。