“大元那块地又挂出来了！”昨天杭州市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让公告显示：3月2日下午，杭州市将公开挂牌8块土地总计405亩，其中宅地约377亩。这8块地包括西湖区的大自然厂北地块、上城区吴山脚下四宜路地块等。其中编号为杭政储出(2005)6号地块，正是当年大元房产一举豪拍拿下、后又无力开发而被收回的土地。

　　这块地最早挂牌是在2003年8月。当时的编号为杭政储出(2003)23号，出让底价为3.88亿，大元房产以6.18亿元中标，高出起拍价58.9%。2004年5月，这块土地以新的编号再次招标，结果因报名单位不足而流标。2004年7月30日，该地块以挂牌形式三度出让，无人问津。

　　一位从事房地产研究的专业人士表示，这块地绝对属于“绩优”地块，实际上在去年底已经有开发商表示了兴趣，但结果无疾而终。这主要是因为当时总价(根据相关规定，本次起价不能低于前次的中标价)相对偏高。

　　新年伊始，正值房产公司资金回笼的黄金期，加之该区块当时中标的楼面价只有2554元/平方米，拿到现在已属“相当便宜”(目前该区块土地成交的楼面价为3000元/平方米左右)。该地块再一次浮出水面，可能会拨动很多地产大佬的心弦。

　　其他同期出让的6块宅地分别为：天目山路杭州磁带厂地块、三墩董家路地块、九堡八堡村两地块，以及拱墅区台州路和上城区吴山脚下四宜路两块“点式地块”；另有滨江区政府旁一商业、办公用地也在本次出让之列。