哪些楼盘易被炒

　　尽管对炒房号深恶痛绝，但杨先生还是非常庆幸自己的明智决定：2002年花3万元从别人手上买来了某楼盘的号子，如今该楼盘已上涨了2000元/平方米。

　　同样是这个楼盘，沈先生却是花5万元买的房号。沈先生提前半年就到这个楼盘打听有关消息了，还留下了自己的联系方式，但没有等来销售部的任何电话，等到他知道开盘的消息时，赶过去一看，除了最差的户型和朝向外，好房子都没有了。无奈之下，他从网上联系了一个转让房号的，最终买下了一套。

　　根据不同楼盘和价格，房号的行情有几千块钱的，也有高达10万元的。用一个买号者的话来说：“那可是一本万利啊。”

　　但并不是什么楼盘都炒得起号来，根据记者的观察，炒号炒得厉害的楼盘有两种：一种是真正走俏的楼盘；另一种是开发商炒作、销控比较厉害的楼盘。

　　真正俏销而形成炒号的楼盘一般都出自品牌公司，地段、价格和产品都非常具有优势，让购房人趋之若鹜。杭州某品牌公司的郊区楼盘将在今年开盘，由于想要买的人太多而房源并不多，使得每套房源都比较稀缺，按照该公司某负责人的话来说是“谁也得罪不起，但肯定要得罪不少人了”。这样的房子，肯定会有人炒房号。在其公司内部，就有员工放风表示：如果到时候买不到的话，宁可出三五万元买个号子。

　　还有一种楼盘，实际销售并不怎么样，但开发商善于炒作和销控，造成了该楼盘走俏的假象，也使得一些人前去买号。消费者刘某说起自己花了1万块钱房号费买的房子十分懊恼：因为在销售部看到没什么房子了，于是在销售小姐的介绍下，花钱买了个号子，谁知道，透明售房系统开通后，他看到自己买的那个楼盘还有不少“未售房”，原来说没有的房源后来都慢慢推了出来。