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浙江典当行的喜与忧:时逢壮年,命悬房地产业
www.zjol.com.cn  2005年03月08日  浙江在线新闻网站

  一喜:资金周转快

  浙江金宝典当行的副总经理马斌斌最近一直在为资金发愁,公司注册资本1630万元,现在的业务保有量已经有3000多万元,按照规定用足了向银行借贷的额度。而银通典当行刚提交了扩充注册资本金的申请,也想扩充资本。“银行借给我们的钱少了,来融资的企业多了,一多一少,钱就不够花了。”一位业内人士还透露,春节前很多企业老板都来杭州的典当行求救,鉴定评估师们在各地到处跑,忙得不亦乐乎。

  在恒丰典当行,记者碰到了一位在武林路做服装生意的老板,拿着一枚钻戒想融资5000元钱。他告诉记者,以前做生意经常跟朋友借钱,欠下很多人情债,最近一个朋友进货,向他借5000元钱,可他也刚进了货,手头没有现金,就到典当行借钱应急。“人情不能不还,说没钱以后就没法在这个圈里混了。”

  恒丰典当行总经理王黎明说,现在来典当的很多都是个企小老板,资金一时周转不灵,银行贷款贷不到才来典当行,除了用金银饰品质押外,很多都是拿房子或者是厂房来抵押的。现在他们每天要接20多笔业务,70%都是1个月内的短期典当,去年恒丰典当行以2350万元的资本规模,累计做了2.3亿元当金。而1988年,恒丰刚开出来的时候,120万元的注册资本金,只用了60万元,因为除了开小店的个体户用黄金首饰、家电来质押典当外,基本上没有别的客户。“而现在,典当行已经为中小企业提供了一条融资渠道。”中财典当行的总经理裘红庆说。

  据统计,2004年是杭州市典当行业快速发展的一年。杭州辖区内11家典当企业和3家分支机构全年实现典当金额41.93亿元,同比增长78.1%;利润总额2975万元,同比增长77%;上交税收总额974万元,同比增长91%。资金周转快,必然带来高回报。业内人士私下透露,典当行的平均利润率要超过20%。

  二喜:上门生意多

  打扮时尚的张帆,最喜欢的就是逛街,做外贸的她,最近又多了一个选择——典当行。因为她发现典当行的柜台上有很多做工精美的珠宝、首饰,而且价格也比较适中。逛了几次典当行,她耳朵上多了副宝石耳坠,腕上多了副手镯。最近,她又在恒丰典当行的绝当柜台里,看中了一只红宝石钻戒,标价8000元。柜台人员陈大伯告诉她,5年前,一家珠宝销售公司因资金周转困难,拿来一批珠宝质押了30多万元,后来没有来赎,就成了绝当品。

  记者在绝当柜台上看到,在绝当物品中,除了金银首饰,还有相机、手机、手提电脑、随身听,甚至是名酒。在首饰物品中,标价8千元的红宝石戒指只能算是中档饰品,在它的旁边,就有一个标价6.5万元的钻戒。陈大伯说,现在当品值钱的多了,高档的多了。以前多为电视机、纯金戒指;现在更多的是笔记本电脑、钻戒等。由于恒丰典当行靠近河坊街,平常有很多外地人前来淘宝。特别周末或天气好的时候,他们柜台经常挤满人。他说,几个上海人,经常来店里收名表。“差不多一个月来一次,来的时候就把名表打包收走。”据悉,这些人开了一家店,专门做名表生意。

  凯文是杭州某高校今年刚聘的外籍英语教师,来杭前刚大学毕业,上大学期间的贷款还没还清,只随身带了几百美元,结果钱花完了,工资还没到发的时候,就只好拿着自己的高档相机来典当行。说起当时的情景,陈大伯还历历在目:“当时他跟一个中国学生一起来的,穿着运动衫,还带着一个篮球,来了就只要了3000元,还一再叮嘱我们过几天发了工资就来赎。”结果过了一周,他就拿着钱把相机赎了回去。

  把典当行当成资金周转站的客人不在少数。各家典当行经常碰到外地游客因为钱包遗失或被偷,而来典当行的情况。“每个月都会碰到几起,一般都是用手机、相机、金银首饰来质押。”国信典当经理助理孙洁告诉记者,这些客户一般都会很快就会来赎物品,几乎没有形成死当的。国信典当行总经理助理戴翔说,他们每年接受的当品中,形成死当的不到5%,而这些碰到临时困难来典当的人,逾期不赎的比例还不到1%。

  一忧:传统业务萎缩太快

  上世纪八九十年代,恒丰典当行的业务中,黄金首饰等传统物品占到70%的份额,而现在占的比重不到30%,并在逐年下降。国信典当行的比例也差不多:1999年,传统业务和有价证券占了近50%,现在两者的比例不到20%。中财典当行的传统业务更低,已经不足5%。

  恒丰典当行副总方锦龙分析说,现在中小企业客户来典当,很多都需要几十万、甚至上百万元的资金,凭传统物品,肯定不能符合典当行的要求,只能用价值更大的厂房、住宅或汽车来抵押典当,这也是传统业务萎缩的一个原因。

  作为中国典当行业副会长,王黎明去考察过很多国外的典当行。他说美国目前有19000多家典当行,经营的都是传统的典当行业,一般都是街边的一家很小的门面,为附近的普通市民提供救急资金需求,发展得也不错。“传统业务是我们典当行业的根,离开这个根,去跟银行拼资金,不是典当行的出路。”

  二忧:房产牵着典当鼻子走

  记者到金宝典当行的时候,马斌斌向记者介绍了他们的最新的一笔业务——个体老板章文的按揭房屋抵押典当申请。章文前段时间通过竞标,拿到了一条杭州到衢州的客运线经营权,但苦于资金困难,想通过银行办贷款,审批又没有通过,就找到了典当行,拿到了几十万元的启动资金,而他估价130万元的房子的占有权就暂时归了典当行。

  前不久,金宝典当行还接受了几家房产公司的土地典当。“客户都排着队等着要钱。”马斌斌说,现在他们最青睐的就是房产,“房子是现成的东西,只要三证齐全,就可以拍卖。杭州的房子不用说,舟山、兰溪的房子过去一年也涨了30%多。”

  “现在杭州的典当行业中,房产典当的比例没有少于50%的。”国信典当行总经理助理戴翔说,现在房产已经成了各家典当行的主力军,国信典当的业务中,房产抵押的比例已经从2002年的不到20%,上升到去年的60%多,中财典当的这一数字在70%左右,金宝典当则接近80%。据一位业内人士介绍,现在杭州的地产和房产典当在整个业务中的比重在55~85%之间。

  但典当业的老板私下也认为,把过多的资金放在房产上是很危险的。“当年海南房产泡沫中,150多家典当行只剩下了70家,倒掉了一半多。”现在,大家都在拼,就看谁不会接下最后一棒。据了解,目前房产典当业务还没有出现过绝当的情况。去年年初以来,有十几家中小房产开发企业因为资金紧缺,进行房地产典当业务,一般都很快回赎了房产。

  最新的消息是,我国《典当管理办法》将于4月1日起施行,新规将为典当业套上“紧箍咒”,促进各典当企业规范经营,防范风险。典当业的市场准入条件进一步提高,房地产等大宗不动产的典当规定更为严格,同时降低了典当综合费率的上限。


来源: 钱江晚报  作者: 沈云 张云山  编辑: 欧阳萌佳