央行上调房贷利率消息发出后，在杭各家银行将要执行的新利率牵动人心。上午，记者从杭州多家银行了解到，由于还没有接到总行的具体通知，新的利率尚未确定，各家银行的个人房贷业务基本处于停发状态。

　　截止记者发稿，目前已经敲定新利率的仅有农行以及浙商银行、交通银行三家，他们亮出的新利率均为央行规定的最低下限，即贷款5年以上5.508%。

　　浙商银行最先亮出了新办按揭贷款利率：贷款期限在5年以下的按5.265%的年利率执行，贷款期限在5年以上的按年利率5.508%执行。首付比例继续维持原有30%的标准。该行个人银行部总经理王勇强表示，这个优惠利率政策主要是对普通住宅及公寓楼盘的个人购房者实行的。对一些涨幅过快的楼盘或地区及纯粹的投资客，他们将会采取更灵活的利率手段来防范房贷风险。

　　接着宣布新的利率标准的是农行和交通银行，他们确定的新利率全部执行下限，即相应期限档次贷款基准利率打九折。

　　截至记者发稿时，工商银行、中国银行和建设银行以及其他股份制商业银行均还未敲定最后利率标准。从昨天开始，他们的房贷业务基本处于停发状态，客户可以向这些银行申请房贷，但款项必须要在银行确定最终利率后发放。

　　某国有银行浙江省分行的一位负责人透露，各商业银行个人业务部的负责人在央行调整利率当天，都集中到央行营业管理部开会，研究新的房贷政策。“但到现在为止，我们都还没有任何消息。看来大家都在观望中。”

　　记者从另外渠道获悉，这次央行公布的利率调整措施中，尚有一条不太为人所知：从3月17日开始，各家银行的计息方式由原来的一年一定，调整为可以按月、按季、按年确定。就是说，如果央行再次调息，调息之前办贷款业务的老客户原本可以拥有一年的利率优惠期，现在则缩短为一个月或一季。从这点可以看出，今后房贷变数更大。