吕祖善省长上午说，到2005年年底，所有市县实施廉租住房制度，全年城镇房屋拆迁规模基本控制在去年水平，基本完成2004年底已在外过渡两年以上的城镇拆迁安置工作，基本控制住房价格过快上涨的势头。

　　本报讯今天上午，我省召开“全省稳定住房价格推进住房保障体系建设”电视电话会议，就我省切实稳定住房价格、加强住房保障体系建设，促进房地产健康发展工作进行全面部署。省长吕祖善在会上讲了话。

　　会议指出，从总体上看，我省房地产市场发展的基本面是正常的、健康的。但我省房地产市场还存在一些突出的问题。主要有：一是近年来住房价格阶段性涨幅过大，今年一季度杭州和宁波的房价涨幅分别达到13.8%和11.6%，分别比全国平均涨幅高4个百分点和1.8个百分点；二是住房供求总量矛盾和结构性矛盾并存；三是部分地区投资性购房和投机性购房过热。

　　我省在住房制度改革中存在的主要问题，一是各级政府对房地产市场的宏观调控职能有待加强；二是政府对房地产市场的监管职能还不够到位，监管体系还不健全；三是住房保障体系还不健全，少数地方还没有真正履行住房保障职能。

　　吕祖善省长在讲话中提出了三年内我省房地产业发展和住房保障体系建设的主要任务。今年的任务是，所有市县实施廉租住房制度，全年城镇房屋拆迁规模基本控制在去年水平，基本完成2004年底已在外过渡两年以上的城镇拆迁安置工作，基本控制住房价格过快上涨的势头。

　　吕省长特别指出，稳定住房价格，就当前而言，主要是指住房价格的涨幅与当地居民消费价格指数要相适应，既要防止大起，又要防止大落。对住房供需矛盾比较突出的杭州、宁波、温州等地，要适当增加房地产用地供应，同时通过完善房地产项目土地招投标制度和加快已出让房地产土地的开发等措施增加有效供给。与此同时还要通过继续严格控制城镇房屋拆迁规模、采取适当金融调控措施、严格商品房预(销)售管理等措施抑制过度需求特别是投机性需求。

　　又讯昨天下午，杭州市物价局向新闻界宣布：从4月18日开始到今年年底，对全市范围内房地产价格开展专项检查。

　　近年来，杭州的房价上涨过快，上涨幅度仅次于北京、上海，居全国第三位。打击房地产经营者哄抬住房价格等价格违法行为，是控制过高房价的措施之一。

　　为此，物价部门将采取重点检查、联动检查、日常检查等方式，检查范围包括从事房地产开发、经营以及中介经纪服务的有关单位，时间自2004年1月1日以来发生的价格行为，对重大价格违法案件的查处可追溯到上一年度。

　　杭州市物价局监督检查分局局长王卫东介绍，有十六种价格违法行为将是检查的重点。希望市民发现问题积极举报，电话是12358。