今后3年，宁波中心城区每年100万平方米的新建量将使经济适用房在同期住房供应量中所占比例由去年的31%提高到40%左右。这是昨天召开的全省稳定住房价格推进住房保障体系建设电视电话会议传出的消息。

　　省长吕祖善在会上要求，要高度重视房价阶段性涨幅过大、住房供求总量与结构性矛盾并存及部分地区投机性购房过热等突出问题，继续坚持市场取向，以经济手段为主，辅之以政策手段，对房地产市场实行有效调控，基本解决住房供应紧张矛盾，基本建立住房保障体系，基本实现住房价格稳定。市长毛光烈、副市长何剑敏出席会议。

　　会议提出的稳定房价措施包括：优先保证经济适用房建设用地，增加经济适用房供应量；加快推行廉租住房制度，到2007年基本做到“房等人”；认真解决大学毕业生和引进人才住房问题；3年压缩1000万平方米城镇拆迁，减少拆迁引发的被动住房需求。同时加快拆迁安置房建设，年内基本完成去年底以前在外过渡的拆迁户安置；提高普通商品房在住房供应中的比重，严格控制低密度、大套型住房建设；土地出让推行综合评标办法，改变“价高者得”的单一拍卖方式，多渠道降低普通商品房建设成本；查处故意囤积土地行为，清理闲置土地，督促已出让土地尽快开发；完善住房公积金制度，争取缴存单位每年增加10%；通过金融、税收等调节，抑制异地购房、多套购房和别墅、高档住宅的消费；严格查处恶意哄抬房价行为，公开市场信息；把握争取舆论导向，引导购房者预期市场变化，增强老百姓对政府稳定住房价格的信心。

　　吕祖善强调，房价能不能稳定，关键在政府。“立党为公，执政为民”有没有落到实处，房价和住房保障体系是重要衡量标准。会上，我市推行限价商品房的做法受到省政府充分肯定，毛光烈就这方面情况做了专题汇报。