网上违规行为，何时会绝迹体验

　　杭州：22个楼盘被投诉

　　昨天下午，登录杭州房产信息网后，滚动的楼盘讯息，跳跃的预定合同，煞是热闹的场面抓住了记者的眼球。在该信息系统的底端，累计访问量6208792人——记录着近4个月来人们的浏览频次。相当于平均每天5.35万人次的访问量，虽然这个数字还在不断更新，但和开通初期一个月内每天11万人次以上的数字相比，这个数字显然逊色许多。

　　经历一段时间的考验后，市民当初那种对透明售房的新鲜和憧憬已渐渐退去。如果觉得这个总结过于草率的话，市民用自己的经历投票则是有力的证明。

　　杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司的中兴花园——百合苑，连续预订率54.65%；杭州滨兴房地产开发公司的钱塘春晓花园，连续预订率22.82%……这些并非个别例子，在公开的曝光平台上，连续预订两次以上的不诚信行为不断被刷新。

　　对于这些有违“透明”的行为，很多消费者选择了直白的投诉抗议形式。在投诉平台上亮相的房产公司，新老面孔层出不穷，其中某开发商的被投诉次数高达11次，次数在4次以上的企业占了多数。房屋惜售、限制房产、延期开盘提高售价、系统上有房售楼处却说无房、多次预定……长长六页、共103项的最新投诉中，记录着消费者的众多不解和不满。

　　然而，投诉归投诉，要得到满意的答复却相当困难。“答复不满意及未答复排名公示”显示，22个被投诉楼盘中，不满意率为100%的楼盘有15个，比例高达68.2%；不满意率为50%的楼盘比例为18.2%。这些，与透明售房系统开通初期的种种期盼，形成强烈的反差。

　　温州：可售房不卖将被警告

　　3月1日，温州开通透明售房系统。昨天下午，记者进入“温州房管”网(www.wzfg.com)，主页上方的“热点专栏”中有一项是“商品房预售信息(测试中…)”，点击进入，出现了一串表格，每个表格上分别列有“开发单位”、“预售号”、“房屋坐落”等内容。排在第一位的是“温州新世纪房地产开发有限公司”，点击其预售号2005001，出现该楼盘“营楼花苑”的具体信息。再点击具体幢号，每一套房子的房号以表格形式一一列出，表格上方标示，以绿、黄、红等颜色分别表示“可预购”、“已付定金”、“已备案”等房屋具体销售状态。但记者看到，该楼盘所有房号都为灰色，且无法点击。

　　“该网站只容纳今年3月1日以后新开楼盘的信息，未录入之前开盘的楼盘信息。”温州市房管局市场处有关人员解释说，“但3月1日网站开通以来，温州还没有一个楼盘开盘，所以，还不能显示有效信息。”

　　对上海、杭州等城市透明售房系统开通后出现的种种问题，这位负责人已有所了解，但他表示温州目前还没有出台有效的防范措施。“对于可售房不卖等行为，我们初步设想是先进行警告，警告若不起作用，由系统管理人员直接将这些房源改成控制房源，不让其备案。”该人员这么说。