好房东好房客 星级出租房里的72家房客故事
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2005年05月19日
浙江在线新闻网站
构建和谐社会的100个民间样本——第41个
新闻事由
这里，“打工仔”、“外地人”等种种有距离感的称呼很难听到，大家统称他们为“来杭创业者”；
这里，只有167户常住居民，但“来杭创业者”有4000多人，两者人数的比例1∶7；
这里，每家每户的房子几乎是统一格式、统一大小，而且每家每户都住着4至8户不等的出租户；
走进杭州拱墅区上塘镇瓜山社区南苑小区，发现它和城中心的标准小区没什么区别，环境优美、绿树成阴、道路整洁，但它却是个位于城郊结合部、经改造后的撤村建居点。
更使我们感到意外的是，来自全国各地的4000多名创业者和本地居民和谐相处在这里，宛如一家人，演绎了一则则感人的睦邻友好故事。
瓜山经济合作社党总支书记凌建明说话很实在，他曾经给当地居民算过这样一笔账：出租房子，每户每年的房租收入平均有3万多元。仅凭这一点，就值得为外来人员做好服务工作。而外来租房者也很快地消除了陌生感，和当地居民一起融入到城市生活当中。
自2003年“星级出租房制度”在瓜山南苑试点以来，小区管理更加规范，至今只发生过两起普通的刑事案件。一块红灿灿的小标志牌起到了超乎我们想象的作用。江西人王明山感动地说：“我住下来后就没想过搬走，我舍不得这么好的房东。”
来源：
钱江晚报
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