二、积极推进人居环境建设金牌试点项目，发挥示范带动作用。

　　秀州新区良好的区位优势，高起点、高品位的规划和完善的基础设施吸引了很多国内很有影响力和品牌的开发商进驻投资开发，成为一方投资热土。随着经济发展和城市居民生活水平的逐步提高，住宅建设和房地产开发也进入到追求居住环境、讲究居住生活品质、提高建设质量水平的新环境时代。区委、区政府把发展住宅产业，建设精品小区摆上秀州城市建设的一个重要议事日程，以金都佳苑成功列入全国“中国人居环境金牌建设试点项目”为契机，加强引导，抓好示范，积极推进住宅产业化。各开发企业依靠机制创新、科技创新、努力提高住宅的规划设计水平，积极开发和推广新材料、新技术、新工艺、新产品，实现住宅建设的标准化和工业化，推动住宅产业整体水平的提高，加快住宅建设从粗放型向集约型转变，促进住宅建设成为新的经济增长点。另一方面政府加强服务引导，充分调动企业的积极性，政府鼓励支持，企业积极参与，金都佳苑试点项目的顺利实施，在全区房地产项目开发建设中已经起到了积极示范带动作用。区政府和行业主管部门还把引导和推动房地产企业提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量作为主要抓手，鼓励房地产企业不断提高住宅的科技含量，积极依靠科技进步，推广应用“四新”成果。我们充分利用市场机制，鼓励公平竞争，优化资源配置，提高综合效益。秀州新区许多大型房地产项目不仅在建设规划上普遍趋向人性化、自然化，房型设计上趋向适用性、经济性，还在解决诸如住宅功能性通病、建筑节能、新结构体系和新墙体材料应用、水综合利用、太阳能利用、小区智能化管理技术、住宅环境及社会服务配套设施等环节上做了不懈的努力和尝试，为秀州的住宅产业化建设积累了不少成功和有益的经验，推进了秀州住宅产业化建设。

　　三、强化房地产市场管理，促进房地产业持续发展。

　　秀州新区开发建设以来，房地产业已经成为全区经济发展、加快推进城市化进程的强大助推器。去年5月份全国清理固定资产投资项目开始后，宏观经济形势趋紧，我们认真分析秀州房地产市场中存在的问题，进一步加强了对房地产市场的宏观调控。一是强化对土地供应的管理。区政府成立了区土地储备中心，坚持政府对土地供应的统一管理，严格垄断土地一级市级，加强对房地产市场供求关系的预测和研究，按总体规划和土地利用总体规划要求，按适度原则合理控制投放总量，促使房地产业可持续发展。二是大力整顿和规范房地产市场秩序。近几年来秀州房地产业虽呈快速发展态势，但房地产市场运行中也存在着一些问题，如市场供应结构矛盾、市场行为不规范、房产投诉多等等，我们根据建设部等国家七部委《关于整顿和规范房地产市场的通知》的精神，以及省、市主管部门的部署和要求，结合秀州房地产市场实际，积极整顿和规范房地产市场秩序，重点查处开发建设中的违法违规行为，商品房销售过程中的违规问题，质量和面积投诉问题。三是继续抓好房政基础管理工作，抓好制度建设和行风建设，积极发挥行业协会作用，运用市场机制立足行业自律。

　　秀州的房地产业伴随着嘉兴城市化进程的快速推进取得了长足的发展，但与兄弟县、市、区相比还有很大差距。我们将不断总结经验，紧紧围绕改善市民居住条件和提高居住环境质量水平为目标，进一步做好“人居嘉兴，首选秀州新区”这篇文章，积极推进住宅产业化建设，继续高标准、高起点抓好住宅的规划、设计、建设工作，搞好试点，以点带面，把秀州的房地产业提高到一个新水平。